stephy

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti. Chiedo il vostro parere.
Contratto Commerciale decorrenza 20/12/2012 scadenza 19/12/2018. ll 19 dicembre 2015 scade l'annualità pertanto, entro 30 gg, bisogna versare l'imposta di registro cioè entro il 19/01/2016. Il conduttore però lascia l'immobile il 19/01/2016 e pertanto, entro il 19/02/2016 c'è da versare l'imposta per la risoluzione anticipata del contratto di 67 euro. Giusto tutto questo?
Il commercialista dell'inquilina sostiene che, per un solo mese, non bisogna pagare l'imposta per le annualità successive (cioè quella che devo versare entro il 19/12).
Io invece sostengo di sì... assolutamente sì perchè non ho mai sentito che il fatto che si tratti di un solo mese mi esonera dal pagamento... sbaglio io o sbaglia lui?
 

Luna_

Membro Senior
Professionista
Complimenti al commercialista . Sbaglia e di grosso.l'annualita non di versa solo se risolvi il contratto prima della scadenza annuale
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Aggiungerei che alcuni uffici AdE sono tolleranti (e non fiscali, è il caso di dire) se la risoluzione anticipata viene effettuata nei 30gg successivi alla scadenza del contratto: mi è capitato.
(CIoè se l'inquilino lasciasse l'immobile entro il 18/1/16)
 

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