• Creatore Discussione Utente Cancellato 10094
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CheCasa!

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Agente Immobiliare
Se non ha reddito potresti prenderla come familiare a carico nel 739, e se non erro, in quel caso potresti detrarre il 100% degli interessi, e ovviamente pagheresti imposta sostitutiva minima sulla prima casa.. se ho capito bene le indicazioni dell'agenzia entrate presenti in rete.
È possibile detrarre gli interessi addebitabili al coniuge a carico ma solo se il coniuge con reddito può fruire delle detrazioni. In parole povere solo se il mutuo è cointestato e la casa è anch'essa cointestata.

Scusa è a cosa serve intestare il mutuo ad uno che non ha reddito?

Ci sono delle valutazioni che lo rendono preferibile... soprattutto in caso di cointestazione della casa...informati con la banca...
 
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Utente Cancellato 10094

Ospite
Ho trovato in rete riferimento alla circolare 8 del 2018 dell'agenzia entrate, che sembra sia possibile detrarre interessi passivi per intestatari mutuo che sono anche proprietari casa, ma non è richiesto acquisto come prima casa ma riferimento a sola abitazione principale. Quindi come giustamente detto nei post precedenti, è possibile cointestare casa (es 95% moglie 1a casa 5% marito 2a casa) e cointestare mutuo (che in banca mi hanno detto essere solo nella % di 50-50), e portare entrambi la residenza nella nuova abitazione.. in questo caso entrambi detraggono interessi e imposta sostitutiva sarà al 95% con aliquota prima e 5% seconda casa, oppure in questo caso segue intestazione mutuo? (50 come prima casa e 50 come aliquota seconda casa)?
Grazie per eventuali risposte
 

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