Imposte acquisto agevolazioni prima casa da società immobiliare

[immobiliare60]

Buonasera dovrei acquistare, con le agevolazioni prima casa, un appartamento da una società immobiliare vorrei sapere quale sono le imposte che dovrei versare all'erario.
Grazie a tutti.

 

[immobiliare60]

Qualcuno può rispondermi ....Grazie a tutti

 

[ingelman]

Qualcuno può rispondermi ....Grazie a tutti

Se chi vende è una società che agisce nell'esercizio d'impresa si applica L'IVA al 4% se prima casa calcolata sul prezzo reale d'acquisto le imposte di registro - ipotecarie - catastali in misura fissa di 200 euro ciascuna

Se la società immobiliare ha ultimato la costruzione da più di 5 anni la vendita potrebbe essere assoggettata ad imposta di registro (sempre a discrezione della società stessa)

In base al tuo quesito qui trovi tutte le informazioni che ti interessano

guida all'acquisto immobiliare

 

[immobiliare60]

Grazie Ingelman sempre puntuale nelle risposte volevo sottolineare che la società immobiliare in questione non è una società di costruzioni ma una società s.r.l. che possiede solo due immobili in gestione e che fa capo a un solo proprietario che probabilmente per motivi fiscali ha costituito questa società immobiliare. Volevo sapere se valgono comunque le imposte che mi hai gentilmente descritto nella tua risposta o sono equiparate come le imposte prima casa come fra "privati" ?
Grazie ancora

 

[ingelman]

società immobiliare in questione non è una società di costruzioni ma una società s.r.l. che possiede solo due immobili in gestione e che fa capo a un solo proprietario che probabilmente per motivi fiscali ha costituito questa società immobiliare.

in questo caso si applica l'imposta di registro 2% più l'imposta ipotecaria e catastale nella misura di 50 euro ciascuna

 

[immobiliare60]

Grazie ancora Ingelman buon lavoro

 

[ingelman]

buon lavoro anche a te ciao