Impugnare atto di compravendita per abusi preesistenti

[Slartibartfast]

Secondo me vale la pena di sentire un legale. Gli abusi magari sono sanabili ma potrebbe essere piuttosto oneroso farlo.
Ovviamente lo scopo non sarebbe quello di fare annullare l'atto ma di chiedere al tuo venditore di sostenere le spese per la regolarizzazione.
L'agenzia che ti ha evidenziato gli abusi sta cercando di evitarti una richiesta di danni dal potenziale acquirente. Più che cambiarla dovresti ringraziarla.

 

[ab.qualcosa]

Ma infatti @Fiedie89 non parlava proprio di cambiare agenzia.

 

[Bagudi]

L'agenzia che ti ha evidenziato gli abusi sta cercando di evitarti una richiesta di danni dal potenziale acquirente. Più che cambiarla dovresti ringraziarla.

E' proprio vero che "nemo propheta in patria"...

Un'agenzia cerca di tutelarti, dicendoti la realtà dei fatti e la dobbiamo cambiare ????

Meno male che chi manda questi messaggi non è un agente immobiliare !!!

 

[Rosa1968]

Un'agenzia cerca di tutelarti, dicendoti la realtà dei fatti e la dobbiamo cambiare ????

si e bisogna fargli pure la macumba!

 

[Fiedie89]

Il problema di sanare gli abusi nasce dal fatto che l'agenzia, onesta a mio avviso, mi abbia detto che rischio che i futuri acquirenti possano chiedermi i danni...non vedo quindi perchè io non possa farlo con il mio venditore! Non so se mi sono spiegata..

 

[Bagudi]

Puoi provarci, ma rimane sempre l'aleatorietà del fatto che tu hai firmato un atto notarile senza evidenziare i problemi.

Tu non li sapevi, ma purtroppo la legge pare che non ammetta ignoranza.

 

[Bagudi]

Non ci hai detto, però, quali sono gli abusi.

 

[ab.qualcosa]

rischio che i futuri acquirenti possano chiedermi i danni...non vedo quindi perchè io non possa farlo con il mio venditore!

Mi sbaglierò ma penso che la citazione per danni paventata dalla tua agenzia sia riferita alla situazione in cui, avendo tu preso un'impegno a vendere, proposta accettata e/o preliminare, venga accusato dal proponente prima dell'atto di volergli vendere una casa con delle difformità.
Quindi in una fase precedente la stipula del contratto definitivo.

 

[francesca63]

parliamo di un rimessaggio che è invece una cucina, di un bagno in mansarda che non doveva esistere e un bagno nel seminterrato..

Ma tu ne eri consapevole o no quando hai acquistato ?
Hai pagato come cucina o come deposito ?
Sapevi che due bagni non erano regolari ?

Cambia agenzia , è il perito della banca che decide non l'agenzia

oppure quel giorno aveva il ciclo (era donna magari)

scusa @n3m3six78 ,punto di vista personale , ma di solito i tuoi post molto molto più saggi.
Questi non ti fanno onore.

 

[PyerSilvio]

Io non trovo cosi' blasfemo, andare a sentire il parere di un altro tecnico, oppure di un'altra agenzia.

Per i primi ce ne sono di diverse qualita'.

Per i secondi, oltre a non essere competenti in materia, potrebbe pure essere che talune azioni, siano finalizzate ad abbassare il prezzo.