In caso di vendita prima casa prima dei cinque anni, considerando l'acquisto entro i 12 mesi di un'a

[francesco roncone]

in caso di vendita 1^ casa prima dei cinque anni, considerando l'acquisto entro i 12 mesi di un'altra, devo considerare plusvalenza???
.....invece se dovessi affittare soltanto una parte dell'abitazione, avendo un mutuo, perderei la possibilita' di detrarre gli interessi passivi?

 

[Diego Antonello]

non paghi plusvalenza nei primi 5 anni se hai avuto la residenza per almeno più della metà del tempo; se poi è la prima volta che compri come prima casa basta la residenza nel comune, quindi puoi benissimo affittare (a meno che, nell'acquisto, tu abbia usato contributi/finanziamenti, che di richiedano il requisito di abitazione principale, quindi non data in locazione)
ps. per abitazione principale si intende quella nella quale il contribuente o i suoi familiari dimorano abitualmente

 

[francesco roncone]

........quindi se non fosse cosi potrei affittarla e allo stesso tempo recuperare fiscalmente gli interessi passivi....se ho capito bene
e comunque grz 1000