In Europa qualcosa si muove su albi e ruoli

[Id0]

Grazie Luciano, mi rincuori, credevo infatti mi fosse sfuggita la nomina a professionisti dei nostri "cugini" (ma cugini de che??? Manco lontani parenti!), ma per disciplina tendo sempre ad accertarmi della cosa (o cercare di farlo) prima di dissentire da una affermazione.

Però consentimi di dire che noi SIAMO utili alla società (se no cosa ausiliamo?) lo saimo talmente tanto ch enonostante facciano di tutto per sostituirci con altri surrogati da quasi un decennio non ci riescono...

Anche perchè (lo dico per chi non è AI e legge) se non ci fossimo noi ad appianare e sistemare gli affari (quando facciamo il nostro lavoro e non altro) molti affari NON esisterebbero o sarebbero davanti al giudice , e dietro agli affari che facciamo noi spesso ci sono famiglie...

Ceramente figure come i venditori sono molto meno utili socialmente, anche se utili sicuramente a una impresa che vuole vendere il proprio prodotto.

Il mediatore è una figura importantissima, in tutti gli ambiti.

Infatti uno dei rschi maggiori per chi fa il mediatore immobiliare con coscienza e di farsi coinvolgere troppo dalle questioni che affronta.

Noi non vendiamo case, noi spesso sistemiamo situazioni umane...

 

[Alessandro Frisoli]

Luciano a tuo parere, ritieni possa essere utile alla nostra categoria essere "promossi" a professionisti?

 

[Roby]

CErto che risolviamo situazioni umane, chi non si fa coinvolgere dalla trattativa quando in una compravendita senti le parti almeno.................50 volte? incontri anche in tarda serata, a casa loro coi figli ecc.

La casa è un bene emozionale, e le emozioni agitano il nostro essere il nostro sentire, per qeusto quando è tutto risolto, dopo l'atto notarile ci arrivano dei grazie sentiti, veri e vedi davvero la gioa nel volto dei tuoi clienti.

E che ci crediate o no, per 4 anni ho affiancato al mio lavoro di AI quello di amministraotre di condominio e non c'è sineriga migliore, il cliente si sente in una botte di ferro ( se non pensa di essere "fregato" in toto da chi ha davanti )

Siamo dei professionisti, orami sono troppe le leggi da seguire e gli aggiornamenti da recepire, no voglio non possiamo essere inquadrati come professionisti??............. fa nulla io lavoro in modo professionale e per quello mi sento un umano professionista.

 

[Id0]

CErto che risolviamo situazioni umane,....fa nulla io lavoro in modo professionale e per quello mi sento un umano professionista.

Concordo, ma un conto è sentirsi professionisti (che a parere mio nel nostro caso è spesso confondersi con l'essere professionali) un conto è esserlo di TITOLO.

Il probelma deriva dal fatto che NON ESISTE nessuna definizione di ciò che è "mediare" perchè di fatto è complicato trovare una definizione di "mediazione" che abbracci tutte le casistiche senza sfociare in altre azioni (si pensi alla differenza tra mediare e vendere, spesso non notata anche da molti colleghi).

Da qui la difficoltà di poter definire mediazione o meno una determinata azione ch enon sia palesemente riconducibile a tale definizione e da qui la difficoltà di aver ericonoscimento certo del dovuto in caso di contenziosi, dovendo passare dal giudizio.

 

[contestabile]

Non credo che la direttiva servizi non interessi la nostra categoria. Allego per Vs. opportuna informazione alcuni dei più importanti passi estrapolati dalla stessa.
............Tra i servizi oggetto della presente direttiva rientrano
numerose attività in costante evoluzione, fra le quali figurano:
i servizi alle imprese, quali i servizi di consulenza
manageriale e gestionale, i servizi di certificazione e di collaudo,
i servizi di gestione delle strutture, compresi i servizi
di manutenzione degli uffici, i servizi di pubblicità o i
servizi connessi alle assunzioni e i servizi degli agenti commerciali.
Sono oggetto della presente direttiva anche i servizi
prestati sia alle imprese sia ai consumatori, quali i
servizi di consulenza legale o fiscale, i servizi collegati con
il settore immobiliare, come le agenzie immobiliari, l’edilizia,
compresi i servizi degli architetti, la distribuzione,
l’organizzazione di fiere, il noleggio di auto, le agenzie di
viaggi. Nell’ambito di applicazione della presente direttiva
rientrano altresì i servizi ai consumatori, quali i servizi nel
settore del turismo, compresi i servizi delle guide turistiche,
i servizi ricreativi, i centri sportivi, i parchi di divertimento
e, nella misura in cui non sono esclusi dall’ambito
di applicazione della direttiva, i servizi a domicilio, come
l’assistenza agli anziani. Queste attività possono riguardare
servizi che richiedono la vicinanza del prestatore e
del destinatario della prestazione, servizi che comportano
lo spostamento del destinatario o del prestatore e servizi
che possono essere prestati a distanza, anche via Internet.
Gli Stati membri dovrebbero incoraggiare l’elaborazione
di codici di condotta a livello comunitario, specialmente
da parte di ordini, organismi o associazioni professionali.
Tali codici di condotta dovrebbero includere, a seconda
della natura specifica di ogni professione, norme per le
comunicazioni commerciali relative alle professioni regolamentate
e norme deontologiche delle professioni regolamentate
intese a garantire l’indipendenza, l’imparzialità
e il segreto professionale. Dovrebbero inoltre essere inserite
in tali codici di condotta le condizioni cui sono soggette
le attività degli agenti immobiliari. Gli Stati membri
dovrebbero adottare misure di accompagnamento per
incoraggiare gli ordini, gli organismi e le associazioni professionali
ad applicare a livello nazionale questi codici di
condotta adottati a livello comunitario.
I codici di condotta a livello comunitario hanno lo scopo
di fissare regole di condotta minime sono complementari
ai requisiti di legge degli Stati membri. Essi non ostano, in
conformità del diritto comunitario, a che gli Stati membri
adottino con legge misure più rigorose, ovvero a che gli
organismi o ordini professionali nazionali prevedano una
maggiore tutela nei rispettivi codici nazionali di condotta.

 

[Maurizio Zucchetti]

.. e l'esistenza del Ruolo come si inquadrerebbe in tutto ciò? Potrebbe passare per un'applicazione più rigorosa dei codici comunitari di condotta? :?