Buon dì,
tempo addietro quando abbiamo ereditato da mia suocera, una porzione di casa, il geom. ci aveva evidenziato che gli ingressi degli alloggi non corrispondono alle planimetrie presentate in comune, nella realtà salendo le scale, gli ingressi sono uno a dx ed uno a sx , quindi uno fronte all'altro, nei disegni sono posti fronte le scale (2 alloggi per piano).
La casa è composta da 4 alloggi , 2 al p.t. e 2 al 1°P., attualmente la proprietà è divisa tra mia moglie e sua zia in verticale, praticamente il lato dx ad uno il lato sx all'altra. Completano la porzione di casa un area verde sia fronte che retro, che come da testamento avrebbe dovuto esser suddiviso al 50% tra gli eredi, sempre mantenendo lo stesso concetto su descritto.
Sia la zia che noi, vorremmo accatastare il sottotetto perché è sufficientemente grande, spazioso ed alto da costruire due mansarde di circa 70 mq cad., e dato che abbiamo dismesso il locale caldaia, che è sotto la nostra porzione di casa, pensavamo di suddividerlo per fare le due cantine alle mansarde.
All'atto di successione del nonno di mia moglie, chi ha fatto la pratica a favore delle due sorelle (mia suocera e la zia di mia moglie), ha suddiviso come da testamento solo gli alloggi e non so per quale ragione non il terreno.
Mia suocera (non ricordo in che anno) sulla sua ipotetica parte di giardino fece costruire una serra per fiori, trasformata in seguito in magazzino con tanto di passo carraio.
Le due sorelle si sono sempre domandate perché sulle planimetrie della serra dovevano firmare tutte e due, noi l'abbiamo capito dopo aver ereditato, la zia ancora no!
lo stesso dicasi per aggiornare i nomi sulle bollette del condominio ancora intestate al nonno!
Ora noi per varie ragioni vorremmo vendere la nostra porzione di proprietà, anche perché stanchi del'attuale situazione, son ben 10'anni che rammentiamo alla zia di sistemare tutte queste incongruenze e lei trova sempre qualche scusa per non far nulla.
A prescindere da i costi e da chi dovrà pagare, al limite mi accollo la spesa per semplificare la faccenda, ma se dò il mandato ad un geom. per eseguire queste pratiche, mi domandavo se può firmare solo mia moglie, sia per la suddivisone del terreno, e sia per far accatastare il sottotetto e modificare le planimetrie?
...... non so che fare e vorrei superare l'ostacolo
Spero di aver chiarito la problematica
Grazie mille a chiunque mi da ragguagli in merito
Antonio
tempo addietro quando abbiamo ereditato da mia suocera, una porzione di casa, il geom. ci aveva evidenziato che gli ingressi degli alloggi non corrispondono alle planimetrie presentate in comune, nella realtà salendo le scale, gli ingressi sono uno a dx ed uno a sx , quindi uno fronte all'altro, nei disegni sono posti fronte le scale (2 alloggi per piano).
La casa è composta da 4 alloggi , 2 al p.t. e 2 al 1°P., attualmente la proprietà è divisa tra mia moglie e sua zia in verticale, praticamente il lato dx ad uno il lato sx all'altra. Completano la porzione di casa un area verde sia fronte che retro, che come da testamento avrebbe dovuto esser suddiviso al 50% tra gli eredi, sempre mantenendo lo stesso concetto su descritto.
Sia la zia che noi, vorremmo accatastare il sottotetto perché è sufficientemente grande, spazioso ed alto da costruire due mansarde di circa 70 mq cad., e dato che abbiamo dismesso il locale caldaia, che è sotto la nostra porzione di casa, pensavamo di suddividerlo per fare le due cantine alle mansarde.
All'atto di successione del nonno di mia moglie, chi ha fatto la pratica a favore delle due sorelle (mia suocera e la zia di mia moglie), ha suddiviso come da testamento solo gli alloggi e non so per quale ragione non il terreno.
Mia suocera (non ricordo in che anno) sulla sua ipotetica parte di giardino fece costruire una serra per fiori, trasformata in seguito in magazzino con tanto di passo carraio.
Le due sorelle si sono sempre domandate perché sulle planimetrie della serra dovevano firmare tutte e due, noi l'abbiamo capito dopo aver ereditato, la zia ancora no!
lo stesso dicasi per aggiornare i nomi sulle bollette del condominio ancora intestate al nonno!Ora noi per varie ragioni vorremmo vendere la nostra porzione di proprietà, anche perché stanchi del'attuale situazione, son ben 10'anni che rammentiamo alla zia di sistemare tutte queste incongruenze e lei trova sempre qualche scusa per non far nulla.
A prescindere da i costi e da chi dovrà pagare, al limite mi accollo la spesa per semplificare la faccenda, ma se dò il mandato ad un geom. per eseguire queste pratiche, mi domandavo se può firmare solo mia moglie, sia per la suddivisone del terreno, e sia per far accatastare il sottotetto e modificare le planimetrie? ...... non so che fare e vorrei superare l'ostacolo
Spero di aver chiarito la problematica
Grazie mille a chiunque mi da ragguagli in merito
Antonio
ggi ho creato un pò di scompiglio al settore cartaceo, a parte libroni scritti a mano e mezzi rotti, e il cartaceo della zona, sono interventi il capo area, un tecnico, il responsabile del cartaceo un addetto ed al termine c'erano anche altri impiegati curiosi, credo che domani quando mi presenterò, scapperanno da tutte le parti 
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