Buongiorno
sono un privato cittadino che è incappato sfortunatamente in una agenzia immobiliare per vendere il suo appartamento una sas nello specifico.
Racconto brevemente:
Ho in vendita un appartamento che ho dato ad una agenzia chiamiamola A 'in esclusiva' a 230k euro netti a me spiegandoi che superata questa soglia lui percepira una commissione del 5% (chiaramente se la cifra fosse superiore del 5% sul netto).
Dopo un mese A mi dice che ha una proposta a 190 200 e mi propone di firmare una variante all incarico di 210k vedi variante che io non firmo.
Gli chiedo di vedere la proposta e dopo diversi tentativi mi porta una proposta di acquisto un altra agenzia chiamiamola B non la sua a 220k.
Guardando le date mi sono accorto che quando mi ha proposto la variante al contratto a 210k aveva gia in mano una proposta di 220k puo essere una tentata truffa ?
Altra cosa oggi sono andato a verificare se dal rea risultava la sas abilitata alla mediazione e la società è abilitata, ma la persona che ha trattato con me quindi che ha procacciato non risulta come socio e non è iscritto all'albo dei mediatori immobiliari purtroppo non ho il codice fiscale ma l'unico con il suo nome è un agente di commercio.
Altra cosa non mi ha mai dato il contratto firmato.
Secondo voi il contratto è nullo ? Come devo comportarmi ?
Andrea
sono un privato cittadino che è incappato sfortunatamente in una agenzia immobiliare per vendere il suo appartamento una sas nello specifico.
Racconto brevemente:
Ho in vendita un appartamento che ho dato ad una agenzia chiamiamola A 'in esclusiva' a 230k euro netti a me spiegandoi che superata questa soglia lui percepira una commissione del 5% (chiaramente se la cifra fosse superiore del 5% sul netto).
Dopo un mese A mi dice che ha una proposta a 190 200 e mi propone di firmare una variante all incarico di 210k vedi variante che io non firmo.
Gli chiedo di vedere la proposta e dopo diversi tentativi mi porta una proposta di acquisto un altra agenzia chiamiamola B non la sua a 220k.
Guardando le date mi sono accorto che quando mi ha proposto la variante al contratto a 210k aveva gia in mano una proposta di 220k puo essere una tentata truffa ?
Altra cosa oggi sono andato a verificare se dal rea risultava la sas abilitata alla mediazione e la società è abilitata, ma la persona che ha trattato con me quindi che ha procacciato non risulta come socio e non è iscritto all'albo dei mediatori immobiliari purtroppo non ho il codice fiscale ma l'unico con il suo nome è un agente di commercio.
Altra cosa non mi ha mai dato il contratto firmato.
Secondo voi il contratto è nullo ? Come devo comportarmi ?
Andrea