PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Ma invece confrontarsi con l'agenzia e cercare di risolvere le problematiche?
Nooo...meglio fare il furbo e rischiare finire in causa per anni e spendere soldi in avvocati, per poi magari finire col dover pagare la penale e le spese legali...le visite le hanno fatte? avranno un elenco delle persone che hanno visto l'immobile, che potranno testimoniare di aver visto la casa dal 16 settembre in poi... se c'era il proprietario in casa, a che titolo ha fatto entrare queste persone? Se ha dato le chiavi all'agenzia, magari con ricevuta scritta e datata, a che titolo le ha date? Ci sarà della pubblicità, le cui date di invio sono dimostrabili...come vedi non è così semplice dire che siccome c'è una data sbagliata, l'incarico è nullo e basta...

Osservazioni, che in linea di principio, possono sembrare valide.

Tuttavia l'intermediario deve scegliere.

Se proseguire in un'azione di efficace vendita.
Oppure deviare su un'azione di sterile pretesto.

Dimostrare la validita' di un incarico non determina il suo espletamento.

Se un mandante e' scontento, dell'operato del mediatore, molto meglio rinunziare all'incarico.
Finche' si e' in tempo per farlo evitando danni peggiori.

Cio' indipendentemente da errori o sviste di sorta.
 

tharapyo

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Il mandante ha tutto il diritto di essere scontento dell'operato del mediatore, se lo è, evidentemente nell'azione di questi c'é qualcosa che non va. Ma forse prima di attaccarsi a pretesti e rischiare controversie si potrebbe chiedere spiegazioni e cercare di capire cosa non va bene.
E per esperienza ti dico che mi sono capitati venditori che con pretesti vari e anche scene strappalacrime hanno voluto interrompere l'incarico, salvo poi ritrovarmeli a vendere con altre agenzie a prezzi più alti, mentre altri che per esempio si sono lamentati della pubblicità ed hanno chiesto correzioni sono stati accontentati col sorriso...
 

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