Info perizia

[Clari2611]

Buongiorno a tutti.
Vi seguo da tempo e qualcosina ho appreso su tutte le informazioni utili che fornite.
Ma ho un esperienza così strana.
Ho richiesto alla mia banca un mutuo del 65% rispetto al valore dell'immobile. Dopo neanche 4 giorni mi telefona l'agenzia immobiliare e mi dice che il perito non è neanche uscito. Ha richiesto solo le foto dell'immobile e nulla più. L'agente sembrava esterefatto e entusiasto dell'accaduto. Ma è normale? Che ne pensate? Grazie.

 

[francesca63]

Che ne pensate?

Normalissimo non è.
Che però, per una percentuale tutto sommato contenuta rispetto al prezzo, forse gli bastano le foto e qualche documento dell'immobile per essere sicuro che l'immobile possa costituire valida garanzia per la banca, data la somma da erogare.
E forse il perito è affetto da pigrizia cronica ...

 

[marcanto]

Premesso che non è la percentuale erogata o richiesta, ma è la somma (€) relativa che fa la differenza.
Ma è normale?
Assolutamente no, è poco professionale e denota molta superficialità ....poi a prescindere dagli importi chiesti, il tecnico che io sappia non conosce se le richieste siano del 60% oppure del 99%

Data la superficialità del tecnico, ti consiglierei di far valutare/controllare la legittimità edilizia ed urbanistica dell'immobile. Eventuali presenze di difformità o abusi.

 

[sgaravagli]

se la banca ti finanzia non badare alla prassi!!!

 

[marcanto]

se la banca ti finanzia non badare alla prassi!!!

Certamente, Dovrebbe eccepire solo se la valutazione si discosta molto dalle reali condizioni/valore dell'immobile.

è un problema tra banca e tecnico.
Per questo deve prendere in considerazione le dovute sue tutele
"Data la superficialità del tecnico, ti consiglierei di far valutare/controllare la legittimità edilizia ed urbanistica dell'immobile. Eventuali presenze di difformità o abusi."