Info su procura a vendere

[sgaravagli]

@eldic la procura deve avere la stessa forma dell'atto a cui è destinata, chi rilascia procura deve essere in grado di intendere e volere, il notaio che si recherà nella struttura potrebbe richiedere un certificato medico, se questa strada non è percorribile dovrai passare dal tribunale per la nomina di un amministratore di sostegno, successivamente richiedere al giudice tutelare l'autorizzazione alla vendita.... se la compravendita è fatta nell'interesse del soggetto il tribunale autorizzerà.... aggiungo che se tra la procura (se possibile) e il rogito passa troppo tempo è possibile che il notaio che stipulerà il definitivo possa richiedere un nuovo certificato medico.

 

[eldic]

grazie per le conferme @sgaravagli.
l'iter relativo all'amministratore di sostegno purtroppo lo conosco bene e credo e spero non sia questo il caso.
con mia madre mi capitò un giudice tutelare con seri problemi di stabilità psichica (cosa conclamata e sottaciuta, scoprii qualche anno dopo) che ci fece storie anche per rottamare l'automobile e investire (in titoli di stato!) una manciata di migliaia di euro frutto di una eredità.

 

[sgaravagli]

grazie per le conferme @sgaravagli.
l'iter relativo all'amministratore di sostegno purtroppo lo conosco bene e credo e spero non sia questo il caso.
con mia madre mi capitò un giudice tutelare con seri problemi di stabilità psichica (cosa conclamata e sottaciuta, scoprii qualche anno dopo) che ci fece storie anche per rottamare l'automobile e investire (in titoli di stato!) una manciata di migliaia di euro frutto di una eredità.

il segreto è la relazione che presenterai in tribunale deve essere scritta bene e far comprendere chiaramente al giudice il grave danno economico o sociale che subirebbe l'interdetto se non si facesse come propone il tutore.

 

[eldic]

il segreto è la relazione che presenterai in tribunale deve essere scritta bene e far comprendere chiaramente al giudice il grave danno economico o sociale che subirebbe l'interdetto se non si facesse come propone il tutore.

mah, vedremo l'evolversi. questa volta - per fortuna - il mio compito si limiterà a proporre le soluzioni, non a prenderle.

 

[cristian casabella]

Considerando che il quasi parente NON ha intenzione di vendere, vedo difficile fargli accettare un'eventuale visita medica che possa conformare la piena capacità di intendere e volere...e comunque anche se lucidissimo, dopo una certa età diventa praticamente obbligatoria.... In caso invece di accordo, dopo il certificato medico, dovrete pagare un Notaio per la procura, che andrebbe a far cadere la NON volontà in un NON felicità di dare in vendita il proprio immobile

 

[specialist]

il notaio che si recherà nella struttura potrebbe richiedere un certificato medico,

Se chi deve firmare la procura ha più di 75 anni il notaio oltre a voler veder la persona richiede sempre il certificato medico che attesti la capacità di intendere e volere sottoscritto dal medico di base oppure dal geriatra pubblico.

 

[sgaravagli]

@specialist se ho scritto potrebbe, sottolineato ed in grassetto c'è un motivo, non credi?

 

[specialist]

@specialist se ho scritto potrebbe, sottolineato ed in grassetto c'è un motivo, non credi?

Io credo che allora avresti fatto meglio a scrivere "dovrebbe".

 

[sgaravagli]

@specialist tu credi appunto!!!

 

[specialist]

@specialist tu credi appunto!!!

Non so che notai frequenti tu, ma cinque su cinque che conosco (bene) io vogliono avere in mano il certificato prima di vedere il diretto interessato e se poi nonostante il parere medico positivo si rendono conto che non è perfettamente lucido non procedono in ogni caso con la procura o con il rogito. Almeno queste sono le linee guida del notariato, che ti piaccia o no.