Informazioni immobile scrittura privata

[MauroScherlin]

La provenienza viene ricostruita con termine ventennale, notai più zelanti vanno oltre quando nel ventennio sono previste solo successioni. In questo caso, posto che la villetta é stata ristrutturata negli anni 80 a quando risalirebbe la scrittura privata per la compravendita del terreno? Agli anni 30?

 

[Bastimento]

Secondo me non è necessario che venga anche il tecnico: è argomento prettamente da notaio.

Non necessario: ma dato che si è dimostrato cauto e professionale, per educazione e cortesia lo inviterei.
Senza dire che anche fra i notai ci sono quelli professionali, pignoli o faciloni

 

[francesca63]

con gli attuali proprietari del terreno

Gli attuali proprietari sono coloro che stanno vendendo; che abbiano usucapito non mi pare in dubbio.
Bisogna però capire se è necessario/conveniente formalizzare la cosa ( cioè l’avvenuta usucapione), o basta che vendano dichiarando di aver usucapito da tempo.
Secondo me

 

[ingelman]

La provenienza viene ricostruita con termine ventennale, notai più zelanti vanno oltre quando nel ventennio sono previste solo successioni. In questo caso, posto che la villetta é stata ristrutturata negli anni 80 a quando risalirebbe la scrittura privata per la compravendita del terreno? Agli anni 30?

La scrittura privata .....forse anni 50 (forse)

In base a quanto tu stesso hai giustamente sottolineato ,la stonatura che a mio merita attenzione anche ai fini della necessità di legittimare la proprietà è che non ancora decorso il ventennio ovvero nel 2006 l'immobile riportava come intestati ancora il nome del vecchio venditore (anche se il catasto non è probatorio).
cito:
Visura dell'immobile anno 2006 con numero di foglio, particella, categoria, classe, rendita, indirizzo, ecc ma nella sezione INTESTATI vi è il nome del padre, della madre ma anche del venditore del terreno.

Sinceramente anche se fosse passato un ventennio io personalmente se i venditori non legittimano la proprietà e fanno chiarezza su di essa non lo comprerei.

 

[Michela_]

Gli attuali proprietari sono coloro che stanno vendendo

Ho sempre detto io che (per quanto mi riguarda) è meglio leggere e scrivere e parlare SOLO dopo aver bevuto il caffè. E il risultato si è visto!

 

[ingelman]

dopo aver bevuto il caffè

Uno anche a me grazie .... con poco zucchero mi sono messo a dieta

 

[eldic]

ovvimante con una "g" sola ... ex lege o anche detta successione legittima, la doppia g" è stato un rafforzativo per @Michela_
"robba da matti"

Manvedi... voi romani, sempre a fa' 'e risparmio co' 'e doppie, pe' 'na vorta che le poi farlo senza annà pe' tirchio...

 

[ingelman]

Senti bello ....

Manvedi... voi romani, sempre a fa' 'e risparmio co' 'e doppie, pe' 'na vorta che le poi farlo senza annà pe' tirchio...

Ho un App fantastica che non sbaglia mai, ho letto e copiato quello che hai scritto, ho avviato l'applicazione ho fatto rileva lingua e mi è comparsa la scritta "dialetto sconosciuto"

Quindi o le cose le scrivi bene o evita.
Abbondiamo con le doppie In compenso risparmiamo sulle consonanti

 

[eldic]

Senti bello ....

Ho un App fantastica che non sbaglia mai, ho letto e copiato quello che hai scritto, ho avviato l'applicazione ho fatto rileva lingua e mi è comparsa la scritta "dialetto sconosciuto"

Quindi o le cose le scrivi bene o evita.
Abbondiamo con le doppie In compenso risparmiamo sulle consonanti

pigliatela con chatgpt... se ci avessi messo del mio avrei fatto danni!