Iniziare l'attività di Agente Immobiliare

[alexander1983]

Grazie Sim.
Ma qualche nome di agenzia privata che ti viene in mente è contro le regole del forum se me le facessi presente?

 

[leolaz]

Concordo con Sim, però poi spesso ti suonano alla porta o ti telefonano dei ragazzi poco più che ventenni chiedendoti se "per caso" tu o qualche tuo parente o anche il tuo vicino ha da vendere la casa, e quando chiedi loro che lavoro fanno ti rispondono "agente immobiliare"....ora, senza voler indagare se si tratta di procacciatori da franchising o meno, mi chiedo: dove sta il confine tra "libertà professionale" e "dilettanti allo sbaraglio"?

 

[topcasa]

la colpa nonè dei ragazzi o dei franchising ma dal sistema che lo consente, vendono tutti dal portiere, al commercialista e tutti in nero. E poi gli evasori siamo noi

 

[leolaz]

Hai ragione top, proprio così! Oltre ai vari professionisti (commercialisti, architetti, avvocati) si improvvisano venditori anche il panettiere, il fruttivendolo e la casalinga. Tutti mestieri nobili, per carità, però se ognuno facesse il proprio lavoro non si creerebbero malintesi, fraintendimenti e soprattutto pregiudizi verso la nostra categoria, troppo spesso accusata di "rubare la provvigione"

 

[alexander1983]

Perfetto.
Riprendendo il filo del discorso quindi l'inizio dell'attività sarebbe incentrata sull'acquisizione, telefonate e "citofonate", dopo aver fatto pratica si passa a visionare gli appartamenti con un Agenti Immobiliari abilitato, immagino. E poi piano piano sempre più partecipe nelle trattative sino a gestirle mano a mano da solo.
Dico bene?

Mediamente quanti appartamente gestisce un agente? In un mese ad esempio. E di quelli che si gestiscono, sempre in media, quanti arrivano a vendita?

 

[alexander1983]

Rieccomi.
Sempre per avere delucidazioni da neofita.
Quanti immobili mediamente riesce a vendere un ai in un anno?
Senza sapere che tipologia d'immobili, guadagno ecc...che giustamente capisco siano info riservate, ma per avere un idea, un ai alle prime armi (diciamo 2/3 anni di esperienza) quanti immobili dovrebbe vendere per "starci dentro"?

 

[Sim]

Dipende dai prezzi e dal mercato, non c'è una risposta universale. Qui a Roma, un agente con buona provvigione potrebbe campare con 4 case vendute, ma a seconda dei quartieri ne potrebbero servire 8 come 2

 

[alexander1983]

Gentile come sempre Sim.

 

[Mark79]

Generalmente con case vendute da 150000 circa servono almeno 5 vendite. Così si dice..

 

[alexander1983]

Grazie anche a te Mark.
E la domanda seguente a sto punto vien da se.
Ci si riesce in questo periodo?