Iniziare l'attività di Agente Immobiliare

[topcasa]

Dipende dai prezzi e dal mercato, non c'è una risposta universale. Qui a Roma, un agente con buona provvigione potrebbe campare con 4 case vendute, ma a seconda dei quartieri ne potrebbero servire 8 come 2

infatti non si dovrebbe parlare di unità vendute ma di importo venduto

 

[Mark79]

Io son nella tua stessa situazione. Credo che se c'è passione e motivazione tutto è possibile.

 

[topcasa]

Io son nella tua stessa situazione. Credo che se c'è passione e motivazione tutto è possibile.

Non scordare anche avere un poco di portafoglio...per resistere sul mervato.

 

[Sim]

Io son nella tua stessa situazione. Credo che se c'è passione e motivazione tutto è possibile.

Questa è la prima regola, la seconda come dice Top è il portafoglio. In questo periodo le passioni spesso finiscono nel cassonetto

Grazie anche a te Mark.
E la domanda seguente a sto punto vien da se.
Ci si riesce in questo periodo?

Dipende anche qui dagli stessi fattori. Direi che devi lavorare molto con la legge dei grandi numeri: se riuscissi ad acquisire almeno 15 immobili al mese ti direi che ce la fai, ma sono numeri da professionisti ben strutturati

 

[Mark79]

Addirittura 15 immobili al mese ? Io credo che basti un ricambio di 15 buoni immobili all anno. Se son vendibili.. oltre una ventina di affitti ovviamente

 

[leolaz]

Ti assicuro che a Venezia campi alla grande con moooolti meno immobili venduti all'anno, il discorso è appunto come dicono Sim e Top il portafoglio di clienti e gli immobili in prezzo (è inutile acquisire 10 immobili di cui solo 3 sono in prezzo, perchè gli altri 7 ti resteranno sulle costole)....se il proprietario non capisce che non può prendere quello che poteva prendere 8-10 anni fa allora tanto vale non sbattersi neppure troppo per avere l'incarico esclusivo. Almeno questa è la mia idea...

 

[topcasa]

Ti assicuro che a Venezia campi alla grande con moooolti meno immobili venduti all'anno, il discorso è appunto come dicono Sim e Top il portafoglio di clienti e gli immobili in prezzo (è inutile acquisire 10 immobili di cui solo 3 sono in prezzo, perchè gli altri 7 ti resteranno sulle costole)....se il proprietario non capisce che non può prendere quello che poteva prendere 8-10 anni fa allora tanto vale non sbattersi neppure troppo per avere l'incarico esclusivo. Almeno questa è la mia idea...

si ma occorre anche resistere ai tempi di magra

 

[alexander1983]

Grazie ragazzi!
Certo che 4 immobili l'anno son veramente tanti tanti tanti...

 

[angelo gianni]

ciao ragazzi, anche io nn sono un Ag.imm, ho fatto il corso, dovrei prendere l'abilitazione ma ho mille dubbi che mi assalgono, ho fatto x un Po di tempo il ragazzetto dei campanelli..voglio delle delucidazioni..é possibile aprire uno studio sia di itermediazione che di progettazione immobiliare, se io mi avvalersi di un geometra e di una ditta di ristrutturazione, potrei avviare uno studio senza problemi?

 

[topcasa]

ciao ragazzi, anche io nn sono un Ag.imm, ho fatto il corso, dovrei prendere l'abilitazione ma ho mille dubbi che mi assalgono, ho fatto x un Po di tempo il ragazzetto dei campanelli..voglio delle delucidazioni..é possibile aprire uno studio sia di itermediazione che di progettazione immobiliare, se io mi avvalersi di un geometra e di una ditta di ristrutturazione, potrei avviare uno studio senza problemi?

no sono due cose distinte almewno ufficialmente