Inquilino che non paga spese di condominio, pur sollecitato dall'amministratore. Cosa si può fare ?

[Bagudi]

Sono in Svizzera hanno internet che non vale una cicca ho mandato un solo messaggio si é triplicatooooooo aiutooooooo

Già fatto, non ti preoccupare

 

[Rosa1968]

Già fatto, non ti preoccupare

qui agli svizzeri facciamo un baffo con Silvana!

 

[Bagudi]

 

[paolo 48]

grazie a tutti, cercherò di seguire i vostri consigli

 

[dormiente]

Presumo che sul contratto regolarmente registrato abbiate messo nero su bianco che le spese condominiali siano da pagare direttamente all'amministratore. Prassi questa sempre sconsigliata visto che la legge impone che sia il proprietario locatore ad avere rapporti con l'amministratore. Un amministratore seppur autorizzato dal proprio condomino proprietario a riscquotere le spese dal conduttore deve in fine sempre rivolgersi al proprietario dell'immobile unico suo referente. Assurdo mandare solleciti al conduttore che potrebbe fregarsene altamente. Consiglio quando locate un appartamento le spese condominiali includetele nel canone mensile affinché possiate avere la situazione dei pagamenti sempre sotto mano. Identico consiglio per le utenze che devono essere sempre intestate al conduttore che ne fa uso e mai lasciare al locatore che si ritroverebbe a dover pagare anche le morositá

Includile pure in rate mensili ma rimane sempre una spesa soggetta a conguaglio alla fine di ogni esercizio, spesa non realistica dunque , mentre il proprietario ha l'obbligo di pagare le rate cond . preventivate, alle scadenze.