Inquilino chiude contratto x apertura di un altro

[francesca63]

Ok ..io ho già un altro inquilino.La domanda è: devo restituire la cauzione?

Visto che hai un nuovo inquilino, a maggior ragione si ( evidentemente lo hai trovato subito, senza che la casa rimanesse sfitta).

 

[Elina Ielo]

Io continuo a non capire:
1) perché fare un nuovo contratto, sé nessuna delle due parti aveva dato disdetta ?
2) perché, se avevate comunque deciso di firmare un nuovo contratto, non lo hai fatto registrare tu ?
3) quindi hai trovato subito un nuovo inquilino ?

1Aumento affitto( già spiegato nella conversazione iniziale).
2C'era l'agenzia che faceva da intermediario e mi consigliava di cercare un altro inquilino
3Dopo due mesi che lui era in casa e mi aveva chiesto x un problema suo di salute

 

[Elina Ielo]

Visto che hai un nuovo inquilino, a maggior ragione si ( evidentemente lo hai trovato subito, senza che la casa rimanesse sfitta).

Ok grazie mille

 

[Umberto Granducato]

Firmato ma non si è passati alla registrazione perché l'inquilino si è rifiutato...
La domanda è: devo restituirgli la cauzione,visto i comportamenti scorretti?
Chiedi pure ...se non hai ancora capito oppure credo che io mi sia spiegata male.Chiedi pure senza dare giudizi.

Adesso che abbiamo capito la situazione la risposta è si ossia devi rendergli la cauzione. E' stato risolto il primo contratto consensualmente, ne è stato fatto un altro ma non è registrato quindi è nullo-
Di fatto hai in mano soldi (la cauzione) che non dovresti avere