Inserimento a rogito di secondo acquirente

[Bruno2301]

ma credo che non avrai risposte da nessun notaio.....

 

[CheCasa!]

ciao a tutti,
oggi pomeriggio un collega mi ha accennato, senza però entrare nel dettaglio, che se (ad esempio):
il marito presenta proposta d’acquisto da solo e a rogito vuole intestare il bene anche alla moglie
Questo inserimento di un nuovo acquirente viene sanzionato.

Non ha saputo dirmi di più
Domani sicuramente chiamerò uno studio notarile per chiarimenti ma nel frattempo chiedo lumi a voi . Sapete dirmi qualcosa in merito?

Ti spiego.
Se il compromesso o la proposta d'acquisto venissero registrate a nome di un determinato promissario acquirente e poi al rogito ci si ritrovasse con un acquirente diverso, ad essere pignoli, mancherebbe un passaggio che andrebbe ugualmente registrato (in forma fissa): l'atto di nomina.

A me è capitato presso un notaio di Riccione che, registrato il compromesso a nome di marito e moglie, deciso di intestare il bene solo al marito, in regime di separazione dei beni, il notaio abbia richiesto preventivamente la registrazione dell'atto di nomina...

Il consiglio comunque è quello, se possibile, di sottoscrivere il preliminare o la proposta a nome dell'intera compagine degli acquirenti, se possibile e conosciuta, sin da subito, quando si decida di registrare il contratto preliminare/proposta d'acquisto.

 

[zenoni]

Grazie del chiarimento!