Interessato alla locazione ma scartato dal proprietario

[Bastimento]

Ti sembra se scopro che il potenziale conduttore è protestato lo vado a spiegare come causa di diniego ?

Capisco tutti i giri di parole, ma se scopro che è protestato (è un dato pubblico?) forse gli direi: "perchè non me lo ha detto subito?......"

 

[ugo56]

Ciao a tutti!

Mi rivolgo a chi più di me ne sa…come spiegate a un interessato, che ha fatto la visita con voi per una locazione ad uso abitativo, che la sua richiesta non viene presa in considerazione dal proprietario perché è napoletano?

Infine è meglio dire la verità o trovare un'altra scusa?

Ma sull'incarico è possibile specificare che un proprietario non vuole locare ad una famiglia con bambini, oppure ad un meridionale o ad un islamista ?

 

[leolaz]

Ma sull'incarico è possibile specificare che un proprietario non vuole locare ad una famiglia con bambini, oppure ad un meridionale o ad un islamista ?

Solitamente sono le classiche "clausole verbali"...

 

[ugo56]

Solitamente sono le classiche "clausole verbali"...

Che poi fanno confusione ed ambiguità come nel caso del proprietario che, poi, rifiuta un contratto con un napoletano. Il proprietario può richiedere un contratto con garanzia, se ha paura che non paghi la pigione; ed inoltre, può chiedere 3/5 mesi di cauzione se ha paura che gli rompino casa. O no ?!

 

[enrikon]

O no ?!

No.[DOUBLEPOST=1413803477,1413803303][/DOUBLEPOST]Il massimo della cauzione è di 3 mesi.

Inoltre ogni proprietario è libero di affittare a chi crede. Alla peggio, se fa troppo il prezioso, gli rimarrà l'appartamento vuoto.

 

[Tobia]

Affittare casa per il proprietario è impegnativo quanto dare in sposa la propria figlia


Purtroppo oggi quella zoccola non vuol sentire parlare napoletano..


È offensivo?

 

[PROGETTO_CASA]

Capisco tutti i giri di parole, ma se scopro che è protestato (è un dato pubblico?) forse gli direi: "perchè non me lo ha detto subito?......"

Tu, che non ti accorgeresti che è protestato, gli faresti questa domanda
Io che me ne accorgo, lo so e tiro dritto.

 

[Claus]

No.[DOUBLEPOST=1413803477,1413803303][/DOUBLEPOST]Il massimo della cauzione è di 3 mesi.

Inoltre ogni proprietario è libero di affittare a chi crede. Alla peggio, se fa troppo il prezioso, gli rimarrà l'appartamento vuoto.

E che fare quando ti dicono che come cauzione vogliono per un affitto residenziale un anno di fideiussione bancaria?
Lo so anch'io che per legge possono essere 3 e allora perché ne chiedono di più i proprietari ... poi sotto quale forma , con quale denominazione?

 

[ab.qualcosa]

Terzo piano senza ascensore, appartamento Anni Settanta con tutte le rifiniture e impianti originali....
Ho rinunciato all'incarico.

Sei la mia eroina del giorno
E l'aspetto più fastidioso delle locazioni...

Ma sull'incarico è possibile specificare che un proprietario non vuole locare ad una famiglia con bambini, oppure ad un meridionale o ad un islamista ?

Secondo me no.
Poi si rimane sul vago e non c'è nulla di dimostrabile normalmente, per cui nessuno intenta causa, ma se fossimo in una situazione in cui tutto è dimostrabile (i,e, scritto) dubito che rimarrebbe senza conseguenze.

Inoltre ogni proprietario è libero di affittare a chi crede. Alla peggio, se fa troppo il prezioso, gli rimarrà l'appartamento vuoto.

Anche qui non sono completamente sicuro, vedi sopra.
Di fatto è così, ma in linea di principio non so...

E che fare quando ti dicono che come cauzione vogliono per un affitto residenziale un anno di fideiussione bancaria?

Qui invece credo che non ci siano problemi a lasciare una fideiussione di importo superiore alle tre mensilità di canone, si tratta di una forma diversa di garanzia.

Poi ben pochi se la possono permettere, ma è un altro discorso.

Per concludere fatemi inveire ancora una volta contro lo stato, che da decenni addossa ai privati, colpevoli di voler affittare una casa, le esigenze della collettività, quali ad esempio non buttare sotto un ponte una famiglia con anziani o disabili, oltretutto facendo spesso di tutta l'erba un fascio inserendo tra i superprotetti anche gente che potrebbe tranquillamente provvedere a se stessa.

 

[enrikon]

Per concludere fatemi inveire ancora una volta contro lo stato, che da decenni addossa ai privati, colpevoli di voler affittare una casa, le esigenze della collettività, quali ad esempio non buttare sotto un ponte una famiglia con anziani o disabili, oltretutto facendo spesso di tutta l'erba un fascio inserendo tra i superprotetti anche gente che potrebbe tranquillamente provvedere a se stessa.

E' una vergogna. Lo Stato obbliga i proprietari a fare beneficenza coatta.
Il problema è che se scippo una persona in autobus vado in galera, ma se sto tre anni senza pagare l'affitto il peggio che mi possa capitare è lo sfratto con la forza pubblica.