Interessi legali sul deposito cauzionale, come calcolarli?

[Limpida]

Ho un contratto di locazione che va dal 01/02/ 2010 al 31/01/2011.
Nel 2010 gli interessi legali sul deposito cauzionale, sono stati dell'1%, mentre nel mese di gennaio 2011 sono del 1,5%. Prendo in considerazione tutto l'anno fino al 30 gennaio 2011 all'1% ,oppure prevedo 11 mesi all'1% e un mese all'1,5%.
Grazie.

 

[Bastimento]

Per correttezza la seconda soluzione. Quanto alla differenza tra i due risultati ....!

 

[mf.gestimm]

Io mi servo di questo utilissimo calcolatore:
Interessi legali - Strumentario

 

[Limpida]

Ti ringrazio mf.gestimm, ma come mai che il tuo calcolatore considera giorni 364 e non 365?

 

[mf.gestimm]

non ne ho idea! è solo un sito che utilizzo, non ci avevo mai fatto caso!!

 

[Antonello]

come mai che il tuo calcolatore considera giorni 364 e non 365?

Perchè nel calcolo dei giorni il primo giorno non si considera.

 

[Bastimento]

Tutto corretto, ma mi sono venuti i brividi .... roba da fisco che spilucca le frazioni di giorno e non si avvede di macroscopiche evasioni/elusioni .....
Non avevo mai pensato di applicare la regola col conteggio puntuale dei giorni. Mi era sempre bastato ragionare per dodicesimi....

 

[Umberto Granducato]

non ne ho idea! è solo un sito che utilizzo, non ci avevo mai fatto caso!!

si usa la capitalizzazione degli interessi oppure no?

 

[Limpida]

Perchè nel calcolo dei giorni il primo giorno non si considera.

- E meno male che ci sei anche tu Antonello, un po' di qua e un po' di là ci arrivo, é strano però, l'anno precedente mi dà 365 giorni. Comunque dal calcolatore automatico ho capito poco e si discosta dal mio calcolo di 1 centesimo!
Cosa mi succederà adesso?

 

[Bastimento]

si usa la capitalizzazione degli interessi oppure no?

Ti anticipo la risposta (tecnica) perchè vedo che mf non è in linea: ho provato a consultare il sito indicato , perchè ... stavo per criticare il metodo: nel senso che non mi piacciono gli strumenti di cui non conosci la regola sottostante. Invece sono stato felicemente sorpreso. La esposizione è esplicita in ogni fattore. Inoltre:

Calcolo con possibilita di:
- escludere l'anatocismo
- capitalizzazione opzionale interessi ogni 3-6-9-12 mesi, o esclusione della capitalizzazione
- conteggio dei giorni da data iniziale a data finale automatico (non ho fatto caso al 364...)

Se invece la domanda era di tipo logico, cioè "Si devono capitalizzare gli interessi?", il sito suggerito non risponde al quesito , almeno per quello che ricordo adesso.