Interessi passivi mutuo prima casa

[Vikyemary]

In quale caso non si possono scaricare gli interessi passivi prima casa?
Io sono residente nella città di acquisto e usufruirò dei benefici fiscali, ma per almeno 7 mesi non potrò trasferire la residenza il quanto il vecchio proprietario mi ha chiesto di rimanerci per i prossimi 7 mesi prima di lasciare l'appartamento pagandomi regolare affitto e lasciandosi tutte le utenze intestate fino a trasferimento, quali sono i rischi a cui vado incontro e se lui non paga le utenze dopo aver fatto l'atto? Come posso cautelarmi? Mille dubbio??!! potrò fare regolare contratto di affitto? Grazie
Due quesiti importanti per me

 

[acquirente]

per scaricare gli interssi passivi del mutuo e' obbligatorio la residenza nell'immobile acquistato.

 

[AntonioPa]

In quale caso non si possono scaricare gli interessi passivi prima casa?
Io sono residente nella città di acquisto e usufruirò dei benefici fiscali, ma per almeno 7 mesi non potrò trasferire la residenza il quanto il vecchio proprietario mi ha chiesto di rimanerci per i prossimi 7 mesi

Per poter detrarre gi interessi passivi del mutuo devi necessariamente adibire l'immobile ad abitazione principale (deve cioè diventare la tua dimora abituale) entro 12 mesi dal rogito.

 

[Giulina]

Ma non erano 18 i mesi ?
Bisogna stabilire la residenza entro 18 mesi dall' acquisto della prima casa .....
GIUSTO ??

Aggiunto dopo 1 :

Se le utenze sono intestate a lui, tu cosa centri ? Quando lui disdirà le utenze, comunicherà il nuovo indirizzò

 

[Umberto Granducato]

Ma non erano 18 i mesi ?
Bisogna stabilire la residenza entro 18 mesi dall' acquisto della prima casa

18 mesi x la residenza, 12 mesi se devi scaricare interessi passivi

 

[Giulina]

Grazie,
buono a sapersi !