Interessi per ritardato pagamento fornitura gas

[Mimi]

Condominio formato da 32 condomini, ci sono oltre 14 condomini con arretrati da pagare quindi con un ammanco contabile di circa 28.000€ dei 14 condomini 6 hanno un debito il cui totale è di circa 20.000€. Nel consuntivo, nelle spese varie, c'è un totale di 3.240€ di interesse per ritardato pagamento di n. 3 fatture del GAS piu spese di avvocato.
E' possibile addebitare (a seguito di delibera) queste spese ai condomini morosi?
In alternativa è possibile ritenere l'amministratore responsabile e quindi addebitare a lui queste spese dato che non ha mai effettuato solleciti, unico provvedimento preso e verso un solo condomino che aveva il debito più elevato 4.600€

 

[francesca63]

Cosa dice l’avvocato ?

 

[Mimi]

@francesca63
Ci sono n. 3 fatture gas interesse per ritardato pagamento e poi cè lòa seguente voce: " Pratica legale Engas Srl - Fatt. 14/2024" non so se esattamente a cosa si riferisce.

 

[Giuseppe Di Massa]

Condominio formato da 32 condomini, ci sono oltre 14 condomini con arretrati da pagare quindi con un ammanco contabile di circa 28.000€ dei 14 condomini 6 hanno un debito il cui totale è di circa 20.000€. Nel consuntivo, nelle spese varie, c'è un totale di 3.240€ di interesse per ritardato pagamento di n. 3 fatture del GAS piu spese di avvocato.
E' possibile addebitare (a seguito di delibera) queste spese ai condomini morosi?
In alternativa è possibile ritenere l'amministratore responsabile e quindi addebitare a lui queste spese dato che non ha mai effettuato solleciti, unico provvedimento preso e verso un solo condomino che aveva il debito più elevato 4.600€

E' possibile da parte dei condomini che hanno pagato puntualmente richiedere ai condomini morosi il risarcimento degli interessi.
Questo perchè il condominio è un soggetto giuridico a se nei confronti del fornitore di Gas, ma è composto da singole parti che conservano i propri diritti nei rapporti tra loro

 

[francesca63]

C’è responsabilità dei morosi, ma anche dell’amministratore che non ha fatto i decreti ingiuntivi (obbligatori se l’assemblea non lo esenta), e ha scelto quali debiti non saldare.
Se volete agire perche questa responsabilità venga accertata, cominciate a consultare un avvocato: poi deciderete se ne vale la pena.
Forse meglio però, visti i tempi dei processi, limitarsi a fare ora i decreti ingiuntivi non fatti prima.

 

[Mimi]

E' possibile da parte dei condomini che hanno pagato puntualmente richiedere ai condomini morosi il risarcimento degli interessi.

Se volete agire perche questa responsabilità venga accertata, cominciate a consultare un avvocato: poi deciderete se ne vale la pena.

dato che cè assemblea di chiusura gestione, e dato che occore del tempo per capire se "agire" e come farlo pensavo di agire cosi..
In assemblea verificare se ci sono altri condomini che si lamentano in merito a queste spese, e poi far mettere a verbale che i condomini si riservano di intraprendere un eventuale azione legale in merito.
E' possibile/corretto questa procedura?

 

[francesca63]

mettere a verbale che i condomini si riservano di intraprendere un eventuale azione legale in merito.
E' possibile/corretto questa procedura?

Penso di sì.
Ma serve anche pensare a come ripianare il debito con chi eroga il gas, nel frattempo
( se non è già stato pagato).

 

[Mimi]

Penso di sì.
Ma serve anche pensare a come ripianare il debito con chi eroga il gas, nel frattempo
( se non è già stato pagato).

Anche se ci sono stati alcuni parziali rientri e 1 solo ha concordato un piano di rientro comunque dal resoconto vedo che siamo ancora con un sostanziale "BUCO".