Il comune ha la piena facoltà di fare quel che fa, purtoppo il problema è che ignari cittadini hanno acquistato scempi edilizi per poi trovarsi di fronte a queste problematiche. Non c'enta il pm nè la causa con il costruttore. Comunque devi rivolgerti ad un tecnico per controllare esattamente il regolamento edilizio, ma io sentirei anche un legale. Chi ha rogitato sapeva di non tutelarti da questa eventualità...