ISTAT contratto agevolato

[PABLA67]

Sul contratto agevolato che ho stipulato è indicato
Nel caso in cui l'Accordo territoriale di cui al presente punto lo preveda, il canone viene aggiornato ogni anno nella misura contrattata del …0,75%…………, che comunque non può
superare il 75% della variazione Istat.
Si fa riferimento all'accordo del 2003 del Comune di Genova.
L'anno scorso ho calcolato l'aumento sull'indice relativo a maggio 2011 che era pari a 1,95% ( ovvero il 75% dell'Indice Istat del 2,6%) e ho richiesto un aumento di E. 9,75 mensili.
Ora mi viene il dubbio leggendo quella clausola dello 0,75% concordato, di aver sbagliato.
Chi mi può aiutare ??? Grazie

 

[Umberto Granducato]

ma qual è la decorrenza del contratto?

 

[PABLA67]

Il contratto ha decorrenza dal 01/05/10.
L'adeguamento Istat che ho applicato è quello riferito a maggio 2011. Volevo sapere se ho agito correttamente per poter applicare il nuovo adeguamento a maggio 2012.

 

[Umberto Granducato]

L'ISTAT di riferimento è quello di aprile (al 75%)

 

[PABLA67]

Quello è chiaro... è il metodo di calcolo che mi crea dubbio... ovvero quello 0,75% contrattato che non può superare il 75% della varioazione Istat. Cosa significa?????

 

[Umberto Granducato]

Quello è chiaro

hai scritto che hai applicato la percentuale di maggio 2011

significa che applicherai il 75% del valore ISTAT

 

[PABLA67]

Ok.... ma cosa significa quello 0,75 % contrattato che è stato aggiunto nel contratto dall'agente immobiliare al momento della stesura del contratto

 

[Umberto Granducato]

E' il valore massimo che puoi applicare come aumento istat. è così in tutti i contratti

 

[PABLA67]

Quindi il mio calcolo dovrebbe essere corretto?????

 

[Umberto Granducato]

si