IVA o imposta di registro immobile

[Uxer]

Salve, nel caso in cui l'immobile è una nuova costruzione (acquisto dal costruttore) ma ultimato da più di 5 anni io sapevo che si pagasse l'imposta di registro e non l'IVA. Il costruttore invece insiste di voler effettuare la compravendita con IVA, è possibile?
PS: c'è un altro acquirente per un immobile nello stesso stabile il quale mi comunica che a lui farà senza IVA, e possibile che il costruttore possa scegliere modalità di vendita diverse per ogni acquirente?
Grazie

 

[elisabettam]

Salve, nel caso in cui l'immobile è una nuova costruzione (acquisto dal costruttore) ma ultimato da più di 5 anni io sapevo che si pagasse l'imposta di registro e non l'IVA. Il costruttore invece insiste di voler effettuare la compravendita con IVA, è possibile?
PS: c'è un altro acquirente per un immobile nello stesso stabile il quale mi comunica che a lui farà senza IVA, e possibile che il costruttore possa scegliere modalità di vendita diverse per ogni acquirente?
Grazie

Si è possibile

 

[Uxer]

Ma cosa cambia per il costruttore?

 

[sgaravagli]

Ma cosa cambia per il costruttore?

la propria contabilità.......... il costruttore puo', se vuole, scegliere, in questo caso specifico l'imposta di registro...... rimane tuttavia una sua scelta

 

[angy2015]

normalmente le imprese costruttrici di abitazioni cedute come prima casa sono a credito di IVA e preferiscono fatturare con IVA per ridurre il credito, in alternativa dovrebbero ogni tanto fare richiesta di rimborso che non è gradita per costo e tempistica. Purtroppo l'acquirente subisce un aggravio di spesa consistente pertanto sarebbe opportuno quando si acquistano immobili ultimati da oltre 5 anni trattare anche questo punto prima di firmare il compromesso.

 

[Bagudi]

sarebbe opportuno quando si acquistano immobili ultimati da oltre 5 anni trattare anche questo punto prima di firmare il compromesso.

Ma nessuno ci pensa....