L.302/82 Finanziamenti e Permesso a costruire

[micheledambrosio]

Salve sono stati approvati dei finanziamenti per la realizzazione di una serra agricola in acciaio e pvc per la protezione dei fiori su un terreno fittato.In base alla legge 302/80 l' affittuario può apportare miglioramenti e richiedere permessi,inoltre sul contratto di fitto è presente una clausola che lo autorizza a fare tutti i miglioramenti necessari senza il consenso del proprietario.L' affittuario può procedere tranquillamente senza avvertire il proprietario?

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Salve sono stati approvati dei finanziamenti per la realizzazione di una serra agricola in acciaio e pvc per la protezione dei fiori su un terreno fittato.In base alla legge 302/80 l' affittuario può apportare miglioramenti e richiedere permessi,inoltre sul contratto di fitto è presente una clausola che lo autorizza a fare tutti i miglioramenti necessari senza il consenso del proprietario.L' affittuario può procedere tranquillamente senza avvertire il proprietario?

La legge è la n. 203. In linea di massima sì, perchè c'è quella clausola; diverso discorso per il regime di eventuali indennità alla fine del rapporto, per i miglioramenti apportati. Sarebbe carino che tu postassi, cancellando i dati personali, il contratto stesso.

 

[micheledambrosio]

La legge è la n. 203. In linea di massima sì, perchè c'è quella clausola; diverso discorso per il regime di eventuali indennità alla fine del rapporto, per i miglioramenti apportati. Sarebbe carino che tu postassi, cancellando i dati personali, il contratto stesso.

Nel contratto non c'è scritto nient' altro di importante ,l' unica è la clausola citata che autorizza l' affittuario a eseguire tutti i miglioramenti necessari senza autorizzazione del proprietario

 

[brina82]

Nel contratto non c'è scritto nient' altro di importante ,l' unica è la clausola citata che autorizza l' affittuario a eseguire tutti i miglioramenti necessari senza autorizzazione del proprietario

Occhio che ciò che per te può essere miglioramento, per il proprietario potrebbe non esserlo.

Ciò che voglio dire è che 1) mi resta difficile ipotizzare che tali "miglioramenti" ti possano essere riconosciuti un giorno, e 2) scaduto il contratto il proprietario potrà sempre richiedere di sgombrare tutto.

 

[micheledambrosio]

Ti ringrazio per avermi fatto vedere la cosa dall' altro punto di vista..