L' APE da allegare al contratto di Locazione

[anuk]

Salve a tutti,
Ho un dubbio. Ho stipulato un contratto di locazione in data 23/7/13 con decorrenza 1/8/13 ma dovevo citare sul contratto l Ape o no? La clausola non va inserita solo nei contratti stipulati dopo il 5 agosto? Il notaio mi diceva che addirittura va allegato al contratto d affitto... Ditemi che non è vero!

 

[od1n0]

Salve a tutti,
Ho un dubbio. Ho stipulato un contratto di locazione in data 23/7/13 con decorrenza 1/8/13 ma dovevo citare sul contratto l Ape o no? La clausola non va inserita solo nei contratti stipulati dopo il 5 agosto? Il notaio mi diceva che addirittura va allegato al contratto d affitto... Ditemi che non è vero!

DL 63/2013 articolo 6 comma 3 entrato in vigore il 6 giugno 2013

"3. Nei contratti di vendita o nei nuovi contratti di locazione di edifici o di singole unita' immobiliari e' inserita apposita clausola con la quale l'acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, in ordine alla attestazione della prestazione energetica degli edifici. "

Dalla conversione ovvero dal 4 agosto devi anche allegare l'APE al contratto pena nullità.

 

[topcasa]

in realtà a tutt'oggi si allega l'ACE anche oggi ho commissionato 2 ACE ed ancora di APE sulla carta non se ne parla mancano le linee guida.

 

[anuk]

Ma all ag delle entrate vanno allegate tutte le pagine? È come viene tassato? Una marca per contratto da 16?

 

[od1n0]

Ma all ag delle entrate vanno allegate tutte le pagine? È come viene tassato? Una marca per contratto da 16?

Ti rimando ad un post di pennylove che mi trova interpretivamente d'accordo.

http://www.immobilio.it/threads/nul...attestato-energetico.28433/page-8#post-329724

 

[Domus]

Ciao a tutti, l'ape e obbligatorio allegarlo anche ai contratti di locazione, Agenzia delle entrate non ti registra il contratto, in più su ogni copia dell'ape devi metterci una marca da bollo da €.16,00, ho registrato un contratto di locazione l'8 agosto.

 

[od1n0]

Ciao a tutti, l'ape e obbligatorio allegarlo anche ai contratti di locazione, Agenzia delle entrate non ti registra il contratto, in più su ogni copia dell'ape devi metterci una marca da bollo da €.16,00, ho registrato un contratto di locazione l'8 agosto.

Curiosità ti hanno proprio detto che se non alleghi il certificato non lo registrano?
Ade di che zona?

 

[Domus]

Si, vi racconto mi son recato in Ade di Barletta (puglia) avevo con me l'ape in originale, arrivato il mio turno mi hanno detto che dovevo allegare l'ape altrimenti non mi avrebbero registrato il contratto perchè la direttiva era entrata in vigore il 5 agosto, mi hanno fatto la cortesia di fotocopiarmi l'ape e recuperato due marche da bollo da €.16,00 mi hanno registrato il contratto.

 

[od1n0]

Si, vi racconto mi son recato in Ade di Barletta (puglia) avevo con me l'ape in originale, arrivato il mio turno mi hanno detto che dovevo allegare l'ape altrimenti non mi avrebbero registrato il contratto perchè la direttiva era entrata in vigore il 5 agosto, mi hanno fatto la cortesia di fotocopiarmi l'ape e recuperato due marche da bollo da €.16,00 mi hanno registrato il contratto.

Gli uffici mi sa che vanno in ordine sparso ... ricordo di aver letto casi in cui accettavano senza problemi il contratto anche senza allegato.

 

[Domus]

hai ragione, due uffici dislocati a 10 Km di distanza dal mio paese vanno sempre in disaccordo ognuno ha la sua procedura.