La banca non vuole concedere il mutuo per problemi di eredità

[claudios82]

Dopo tanto tempo oggi ricevo la chiamata dal direttore che l'ufficio crediti non mi ha deliberato la pratica per il testamento presente!!! Dopo che il Notaio stamattina l'aveva chiamato e detto che questo "problema" non doveva essere chiamato problema perché in base alle verifiche da lei effettuate era tutto ok! Quindi il direttore mi ha chiesto di preparare la rinuncia perché loro non mi avrebbero scritto la rinuncia!! Cosa devo fare??????? Se rinuncio la venditrice puo' anche non darmi i soldi indietro del preliminare, ma avendo inserito la clausola salvo accettazione mutuo se rinuncio io mi metto nel torto giusto?=?=

 

[ingelman]

Quindi il direttore mi ha chiesto di preparare la rinuncia perché loro non mi avrebbero scritto la rinuncia!!

Perchè mai dovresti firmare una rinuncia?
mica hai rinunciato
Devi assolutamente pretendere dalla Banca una comunicazione scritta che il mutuo non può essere deliberato o che comunque la tua richiesta di finanziamento non è stata accolta per le motivazioni precedentemente esposte.
Stop.

 

[Ettore Arru]

il 31 gennaio il preliminare scade

Cerca di dialogare con il venditore e comincia ad illustrare il tipo di problema, ma contemporaneamente, considerando quanto hai scritto e come già suggerito, rivolgiti ad altro istituto; è un problema che la maggior parte degli istituti (per non dire tutti gli altri) non si pone.
Non cercare di forzare il loro "NO", servirebbe solo ad arrivare al 31 gennaio disarmato; ed in quel caso però la colpa sarebbe tua.

Buone cose

 

[claudios82]

Grazie per le risposte .. ma se questi non vogliono firmare la rinuncia come comincia un altra pratica??? Io ho gia preso contatti con un altra banca che una volta illustrato il fantomatico problema testamento si è messa a ridere!!!
Ora se non vogliono firmare la rinuncia come faccio?? Non e' che mi fanno qualche sgarro su crif???

 

[Ettore Arru]

In Crif nn ti compare un diniego, ma una pratica in istruttoria (o meglio in CRIF risulterà "in richiesta").
La rinuncia non può essere avanzata dalla banca, loro non devono rinunciare a nulla, casomai se tu che rinunci al mutuo.
Quindi:
- prepara due righe ove dichiari di voler rinunciare alla richiesta presentata in data .... per l'importo di euro .....;
- spediscila per raccomandata e conserva copia della lettera e copia della ricevuta della racc. e nel caso presentala al nuovo istituto (se mai te la dovesse chiedere).
Loro, al limite, una volta preso atto di tutto, ti forniranno una liberatoria ove indicato che non risultano richieste in corso di istruttoria.
Non avrai problemi con nessun altro istituto...e guarda che oggi è 4/01 e tra circa 5 ore è già 5/01 ...

 

[claudios82]

Ettore ma se io firmo la rinuncia e non dovrei ottenere anche in un altra banca i soldi necessari io sono comunque insolvente nei confronti della venditrice che potrebbe non ridarmi i soldi indietro!! Perché un contro è la mia rinuncia per iscritto , un altro conto è la loro delibera negativa che io potrei presentare alla venditrice nella peggiore delle ipotesi.

 

[Ettore Arru]

Ettore ma se io firmo la rinuncia e non dovrei ottenere anche in un altra banca i soldi necessari io sono comunque insolvente nei confronti della venditrice che potrebbe non ridarmi i soldi indietro!! Perché un contro è la mia rinuncia per iscritto , un altro conto è la loro delibera negativa che io potrei presentare alla venditrice nella peggiore delle ipotesi

A questo tuo dubbio non credo esista "forum che tenga".
Io, se fossi certo delle mie credenziali, andrei avanti con altro istituto, posto che trovare un venditore "tassativo con la scadenza" è possibile ma gestibile - però è una mia personale posizione. Se ritieni che anche l'altra banca possa crearti problemi, allora fai la scelta più prudente; io mi limito a suggerire soluzioni ma non mi permetto di "gestire" i denari altrui

 

[claudios82]

Ettore hai perfettamente ragione, io sono certo delle mie credenziali ma di quelle delle banche! dopo questo brutto scherzo mi viene naturale dubitare! In ogni caso prima valuto con quest'altra banca la totale fattibilità tenendo l'altra banca in stand by poi vedo..

 

[Ettore Arru]

Ottimo
In bocca al lupo!

 

[specialist]

Ettore ma se io firmo la rinuncia e non dovrei ottenere anche in un altra banca i soldi necessari io sono comunque insolvente nei confronti della venditrice che potrebbe non ridarmi i soldi indietro!! Perché un contro è la mia rinuncia per iscritto , un altro conto è la loro delibera negativa che io potrei presentare alla venditrice nella peggiore delle ipotesi.

Hai perfettamente ragione e come ti ho già suggerito al #18 la prima cosa che assolutamente devi fare è farti preparare due righe di diniego scritto dalla banca.