La collega ingombrante e insopportabile

[Rosa1968]

purtroppo sono uno che non dimentica certe cose

 

[PyerSilvio]

Era da un pò che volevo aprire questa discussione.
Situazione, la piccola agenzia dove lavoro è formata dal titolare, da me e dalla mia collega.
All'inizio ho svolto il classico ruolo del semplice funzionario cercando di imparare il più possibile, ho però sempre avvertito un certo astio nei miei confronti da parte della mia collega e non so per quale motivo, anche perché ha 30 anni più di me, ha 20 anni di esperienza più di me e io ho sempre cercato di comportarmi educatamente anche con lei. Ebbene, il mio sospetto si è rivelato giusto, per farla breve (vi assicuro che ci sarebbe tanto da scrivere) lei hai sempre parlato malissimo con me del capo (dicendo cose molto pesanti) alla fine io ne ho voluto parlare con il capo il quale mi ha fatto la lunga lista delle cose pesanti che lei diceva a lui su di me (dirgli 10 volte al giorno di mandarmi via è stata la cosa meno pesante), purtroppo sono venuto a sapere dopo qualche mese e non ho avuto modo di far fuori la ragione. Nel ffrattempo io sono migliorato e non faccio più solo il semplice funzionario, il rapporto tra me e lei è ai minimi (nonostante lei a volte fa la leccosa e questo mi fa arrabbiare) io sto aspettando la prima scintilla per far fuori un bel casino!
Altra cosa, penso che siamo strutturati male, ci vorrebbe un solo "responsabile" e un funzionario, in pratica tra me e lei uno è di troppo, io non so che fare finché c'e lei non sono assolutamente felice!

Per prima cosa dovresti sapere che nei posti di lavoro esiste la gelosia.

In seconda istanza, un consiglio prezioso che mi sento di darti, che ha valenza nella professione ma ancor più assai nella vita, è quello di evitare di pensare a cambiare gli altri e le loro cose.

Cambia tu che fai prima!

Strutturati male o meglio intanto sono in piedi sul mercato e ci sono da anni a quanto pare.
La cosa non è affatto scontata di questi tempi.

Le cose sono come sono, che uno le capisca oppure no, tali rimangono.

Quindi sei tu che devi adattarti alle cose e alle persone e non il contrario.

Poi..

Il responsabile..??
Ma che cos'è..?'!!!
Ma che significa..??

Io provengo da un ambiente di lavoro, ove vi erano oltre dieci funzionari operanti nello stesso ufficio.
Mi rubavano le notizie, mi soffiavano il cliente, l'agenda doveva restare sotto chiave, il titolare stesso mi faceva la "cresta" sulle provvigioni.

Nel tempo mi sono sposato, ho messo su famiglia, figli, ho comprato la principale casa, ho acquistato case, automobili di ogni genere, ho aperto e chiuso uffici.
Ho sperperato montagne di soldi in varie nottate e locali modaioli milanesi, scialacquandoli in champagne e modelle russe, a cui ero tanto affezionato..

Oggi in quell'ufficio da dove provengo ed in cui ho fatto gavetta, sono ancora presenti diversi, degli stessi funzionari che pure erano già presenti da anni prima del mio arrivo in quell'ufficio.

Sono ancora lì.
In quanto semplici venditori lì sono rimasti come fermi nel tempo.


Addirittura altri nuovi, che hanno lì recentemente preso posto, nel passato sono stati miei titolari in altri studi.

Come è stato possibile ciò..?

La potenza nell'acquisizione.

L'acquisitore è come un reporter.

Le notizie devi andare a prendertele sul territorio giorno per giorno.
Altro che vergognarsi di fare il porta a porta.

Più le notizie sono fresche e buone, più i lettori (clienti) si appassioneranno ai tuoi contenuti.

Gli "scoop" da reporter, ovvero le primizie del mercato dell'agente immobiliare, le prime visioni, si tradurranno giocoforza in provvigioni.

Di tua spettanza saranno perchè nascono dal tuo di lavoro.

Così come lo è per l'autore di uno scoop, tu sarai il "padre" della pratica.

Se invece vai cercando prodotti da vendere limitandoti ai portali, ai cartelli degli altri etc, sarebbe come se un reporter vada cercando le notizie e i propri argomenti da proporre, scopiazzando gli articoli e i contenuti scritti da altri colleghi.
Non sortiranno l'interesse di nessuno!

Più scoop sarai in grado di fare maggiori saranno le tue soddisfazioni.
Quindi è sul campo che devi giuocare.
Il campo di giuoco stà fuori dall'ufficio.
Non restare dentro a fare l'impiegatuccio.

Quando fai provvista di notizie che traduci in incarichi di vendita, non ci sono colleghi ingombranti che possano scalfirti in alcun modo.
Anzi se hai le primizie loro venderanno per te e ti chiederanno (per favore) di poterle vendere.

Nell'ufficio ove facevo il funzionario ad un certo punto le case che erano disponibili in vendita erano quasi tutte di mia provenienza.

D'estate i funzionari e il "responsabile" si sbattevano ad andare a venderle sotto il sole cocente di luglio mentre io andavo in piscina.

Responsabile...?

Sì certo.
Del mio telo mare.

Vai a fare acquisizione solo così avrai le soddisfazioni e il rispetto che vai cercando.

 

[Taraka]

Ho sperperato montagne di soldi in varie nottate e locali modaioli milanesi, scialacquandoli in champagne e modelle russe, a cui ero tanto affezionato..

Mentre eri già sposato?

 

[Rosa1968]

Certo, portava i figli ... e la suocera

 

[PyerSilvio]

Mentre eri già sposato?

No figurati

 

[Taraka]

Ah ecco; così sembrava da come lo avevi scritto!

 

[Marco88]

Eh....si ritorna sempre, giustamente, all'acquisizione. Li da 1 a 10 mi do 4!

 

[Taraka]

Eh....si ritorna sempre, giustamente, all'acquisizione. Li da 1 a 10 mi do 4!

Come siete strutturati?
Ognuno ha il proprio portafoglio o tutto gestiscono tutto?

 

[Marco88]

Ognuno ha il suo, poi ci sono alcuni immobili che vengono gestiti da chi, ad esempio, prende la telefonata del potenziale acquirente/conduttore

 

[Taraka]

Allenati!
La palestra serve.

Come mai ti dai un voto pari a 4 per l'acquisizione?
Quali sono le problematiche che più ti angosciano?
Quali sono le obiezioni alle quali non sai rispondere?