peterpan78 ha scritto:
Leonardoviareggio ha scritto:
Adesso ci tocca cercare di lavorare con i ragazzi che vogliono la prima casa ma che hanno delle disponibilità molto basse (grazie alle banche) e con i "volponi" che pensano di prendere per la gola qualcuno...come se noi agenti e chi vende fossimo dei polli...
la ricetta è una sola, sorridere e far credere che va tutto bene, perchè in qyuesto caso la cura è la stessa della malattia, mancano i soldi? ricominciare a spendere che riparte tutto...assurdo ma vero!
Che ipocrisia, è sempre colpa delle banche.
Disponibilità molto basse in base a cosa? Qual'è il parametro divino di riferimento?
Si chiama mercato immobiliare o p...aio immobiliare?
Se il credito non c'è (e se non c'è, non c'è....) e la disponibiltà media è quella, perchè siamo in un paese dove gli stipendi sono quel che sono, che problema c'è?
Si abbassano i prezzi, come si è abbassato il petrolio, come si è abbassato il rendimento dei bot, come si abbassano tante altre cose.
Non esiste alcuna entità divina che sanscisce che le case debbano costare come nel 2005 o nel 2006.
Se il prezzo ora lo fa per lo più chi compra o si accettano le offerte di mercato o ci si tiene sul groppone il proprio caro mattoncino, dove sta il problema?
Le risate di circostanza false e nevrotiche non servono a nulla se non a rendersi ridicoli.
In parte condivido e capisco il tuo pensiero, in parte però vorrei evidenziare il lato psicologico e capitalista che il nostro ruolo ci porta a dover considerare!
Vero che i prezzi sono alle stelle ma, vero anche che l'Immobile è da sempre considerato il "Bene di Rifugio per Eccellenza"!
Questo cosa significa?
Significa che in un Immobile, spesso e volentieri, è racchiuso tutto il sudore e la fatica di intere famiglie di risparmiatori che, non hanno investito in "Borsa" perchè era rischioso, non hanno comprato il "Ferrarino" per fare i fighi, etc... parliamo di persone che hanno investito solo su se stessi per ottenere qualcosa di sicuro e duraturo per loro e per i propri figli!
Il problema, a mio avviso, è sorto con il passaggio all'Euro, necessario sì ma purtroppo per noi selvaggio ed incontrollato!
Sappiamo bene tutti che non avevamo le carte in regola per stare in Europa, e come noi tanti altri, anzi, l'Europa è stato solo un diversivo per nascondere la crisi finanziaria a cui si stava già andando incontro, e, tanto per rincarare la dose, nessuno a pensato di vigilare sul raddoppio dei prezzi, un raddoppio che ha sì dato respiro a molti proprietari di Immobili che hanno deciso di vendere, ma attenzione, questo benedetto raddoppio ci è costato veramente tantissimo!!!
Il risultato è sotto gli occhi di tutti, concordo sui prezzi che sono troppo alti, rimane però il fatto che tanta gente questi prezzi li ha pagati e ormai è tardi per correre ai ripari!
L'unica cosa, a chi si lamenta del calo del 10 o 15% dei prezzi, vorrei ricordare che in una notte abbiamo subito tutti un aumento del 200% e quindi, forse, saremme meglio non lamentarsi troppo!
Una salute finanziaria finta non porta a niente!
A prima vista sembra che non ci siano soluzioni se non ripartire da zero!
Le banche non danno soldi perchè le banche non hanno soldi??? Perchè non li meritiamo più???
Ricordo a tutti che le banche sono i veri carnefici e che tutto questo lo hanno creato loro!!!
Quanto a noi, niente risatine isteriche, un semplice sorriso però, al posto di un muso lungo, può solo che far bene a noi stessi, agli altri, e magari anche alla nostra attività!!!
) per l'andamento dei prezzi!
), ha fatto schizzare i prezzi delle case a livelli impensabili!
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