La discesa dei prezzi delle case comincia adesso

[Antonio Troise]

domanda: quali conseguenze ci saranno sui mutui esistenti, su quelli futuri e sul mercato immobiliare?

risponde ezio bruna, docente del poltecnico di torino, il problema non è tanto........

http://www.idealista.it/news/archivio/2011/04/05/022638-discesa-dei-prezzi-delle-case-comncia-adesso?xtor=EPR-140-[che_succede_especial_tipos_20110407]-20110407-[discesa-dei-prezzi]-[]-[]

 

[Graf]

Qui a Roma, la "discesa" dei prezzi non è mai cominciata....
Vige nella Capitale la "pianura" dei prezzi ....una pampa sconfinata.....con zone di brughiera....

 

[Relix]

Più che discesa semmai ci sarà una leggera flessione...

 

[Antonello]

Un'altra profezia da aggiungere a quelle già sentite da ottobre 2007 ad oggi.
Se sono rose fioriranno.

 

[PAPILLON]

Mi spiace deludervi ma non vedo ribassi all'orizzonte, anzi con L'Italia prossima al fallimento (terzo paese al mondo con il debito più alto) l'unica certezza è il mattone.

 

[pensoperme]

Il mestiere di profeta economico assomiglia alla giocata al lotto: 1,25,7 e speriamo che esca. Poi magari esce 1,25,76 e dicono che si era capito male l'ultimo numero.

 

[Antonello]

l'unica certezza è il mattone

Attualmente il preferito è l'oro.
Non si pagano tasse, non ha bisogno di ristrutturazioni e si valuta con il tempo.

 

[Mil]

Mi spiace deludervi ma non vedo ribassi all'orizzonte, anzi con L'Italia prossima al fallimento (terzo paese al mondo con il debito più alto) l'unica certezza è il mattone.

Non direi....vedi, il mercato si divide in due: i ricchi e i "medi". Ora come ora i ricchi non ci pensano neanche ad investire in mattone e se lo fanno non è certo nel residenziale italiano.
I "medi" potrebbero anche pensarci, ma non hanno le disponibilità economiche. I prezzi proibitivi impediscono di pensarci. E le complicanze dell'affitto (con la cedolare etc.) scoraggiano ulteriormente. Come ripeto da sempre tutto è relativo: fino a dieci anni fa era possibile, ora non più. Ma la gente continua a pensare che la rivalutazione degli immobili sia indipendente dal fatto che siamo in Italia, con gli stipendi medi da Slovenia e i costi assurdi di beni e servizi...

 

[Beniamino]

Attualmente il preferito è l'oro.
Non si pagano tasse, non ha bisogno di ristrutturazioni e si valuta con il tempo.

Non essere generico parlando di oro. L'unico oro che si possa chiamare bene rifugio è l'oro in lingotti a 24 kt. L'oro da oreficeria a 18 o 14 kt non segue la logica dei listini delle borse valori. Non solo non è un investimento, ma avendo bisogno di realizzare c'è il rischio serio di rimetterci. Inoltre acquistare lingotti e portarseli a casa è un rischio enorme. Poi, se l'economia migliora l'oro in lingotti a 24 kt cala e c'è anche qui il rischio di non fare nessun profitto. Anzi!

Oggi vendere oro a 18 kt sotto forma di monili, anelli, catename se va bene da un ricavo di 20/22 € il grammo. Il che è una rimessa, dato che si perde il valore della manifattura.

 

[skywalker]

domanda: quali conseguenze ci saranno sui mutui esistenti, su quelli futuri e sul mercato immobiliare?

risponde ezio bruna, docente del poltecnico di torino, il problema non è tanto........

http://www.idealista.it/news/archivio/2011/04/05/022638-discesa-dei-prezzi-delle-case-comncia-adesso?xtor=EPR-140-[che_succede_especial_tipos_20110407]-20110407-[discesa-dei-prezzi]-[]-[]

carine le previsioni dell'illustrissimo prof.Bruna,
mi ricordano quelle degli analisti finanziari durante il periodo della new economy..
se mi permettete vi rammento un vecchio detto popolare: "chi sa fa, chi non sa insegna".
Cosa insegna esattamente il professor Bruna che non ricordo?