La legge impone di liberarsi dei troppi mattoni

[Bagudi]

Esattamente quello che è accaduto in quasi tutte le vendite delle Assicurazioni di cui parlavo...

Da notare che 20 anni fa ai dipendenti inquilini che non volevano acquistare veniva anche offerto lo spostamento in un altro immobile di proprietà dell'assicurazione....

prezzi calmierati

Altro che edilizia convenzionata....

 

[totosavio82]

comunque "assurdo"

 

[Bagudi]

comunque "assurdo"

Direi comodo per chi ha la fortuna di abitarci...

Non solo ha un lavoro sicuro, ma anche la casa.

 

[Graf]

La legge dice che dobbiamo liberarci dai troppi mattoni e va bene.
Però non ci dice contro chi dobbiamo tirarli.
La solita legge italiana scritta con i piedi...

 

[skywalker]

secondo me no ..
spesso questi immobili sono già concessi in locazione ai fortunati dipendenti e affini che saranno loro stessi per un discorso di prelazione a beneficiare di queste vendite sicuramente a prezzi calmierati

Persone che non avrebbero mai e poi mai pensato di acquistare un'altro immobile rinunciando a quello concesso agevolato

Questo vale solo nel caso in cui il boccone non è abbastanza ghiotto.
Se lo è gli inquilini mai e poi mai arriveranno prelazione o meno a potersi comprare l'immobile e questo perché la vendita dell'intero lotto deve essere preferita rispetto alla vendita delle singole unità.
Su 100 unità puoi ottenere in prima richiesta 60/70 adesioni, difficilmente si arriva al 100% quindi i privilegiati sono i grossi capitali non gli inquilini.
Bagaudi se l'immobile di cui parli fosse stato a Milano o Roma e non a Bologna, la questione avrebbe forse preso una strada diversa

 

[ingelman]

Su 100 unità puoi ottenere in prima richiesta 60/70 adesioni, difficilmente si arriva al 100% quindi i privilegiati sono i grossi capitali non gli inquilini.

Permettimi di dissentire
I grossi capitali e la vendita in blocco non posono non tener conto della situazione oggettiva dell'immobile che incide inesorabilmente sulla valutazione economica dove per logica vede privilegiatpo il singolo detentore a fronte di un contratto di locazione ...

Diversità di vedute a parte
è un vero piacere rileggerti spero tutto ok

 

[skywalker]

Anche a me fapiacere scrivere tra amici e sentirti.
Tutto bene, solo troppo lavoro e troppi impegni e quindi poco tempo x le attività ludiche.
Permettimi però tu di dissentire e di ricordarti che io mi occupo di investimenti speculativi.
Ti posso assicurare ( perché successo di recente) che non vacome credi.
Senza unanimità viene privilegiata la vendita dell'intero blocco ( o almeno così è avvenuto il 13 ottobre quindi poco più di un mese fa) fermo restando la validità dei contratti di locazione.
Capirai il problema... Sono in scadenza tra meno di due anni e vista la dimensione degli interessi in gioco 2 anni sono un tempo appena suff x capire cosa fare dopo.
Si parla di una cosuccia grossina però per cui è stata necessaria l'interpretazione di un giudice che ovviamente ha privilegiato gli interessi del cedente e quindi la vendita del lotto intero e non delle singole unità a chi le occupava
Perdonami ma ora con affetto ti saluto.
Devo tornare in ufficio stasera nonostante l'ora tarda.
Sarà comunque un piacere leggerti più tardi o domani.
P.S. A Roma avete già chiuso la piscina o visto il clima mite di quest'anno riuscite ancora a sfruttarla, qui non si riesce ma per il ponte dei morti in francia i miei bimbi hanno ancora fatto il bagno in mare e non una cosetta da 5 minuti tanto x farlo...
A presto inghelman.
Torno al lavoro qualche oretta che devo...
Ciao.