La superficie può essere misurata utilizzando regole metodologiche condivise dagli operatori e dai contraenti.
· Superficie Esterna Lorda (SEL): è l’area dell’edificio delimitata da elementi perimetrali verticali, misurata esternamente su ciascun piano fuori o entro terra, all’altezza convenzionale di 1,5 m dal pavimento;
· Superficie Interna Lorda (SIL): è l’area dell’edificio delimitata da elementi perimetrali verticali, misurata internamente su ciascun piano fuori o entro terra, all’altezza convenzionale di 1,5 m dal pavimento;
· Superficie Interna Netta (SIN): è l’area dell’edificio determinata dalla sommatoria delle superci dei singoli vani, misurata lungo il perimetro interno dei muri e dei tramezzi per ciascun piano fuori o entro terra, all’altezza convenzionale di 1,5 m dal pavimento
... ce ne sono altre, ma per il momento fermiamoci qua
queste sono le misurazioni delle superfici maggiormente utilizzate
· Superficie reale: è l’area misurata con lo standard di rilevazione metrico;
· Superficie principale: è la tipologia di area dell’immobile che viene misurata e ritenuta di imortanza primaria, di riferimento nella determinazione del valore dell’immobile in base agli usi, accordi, convenzioni delle parti;
· Superficie secondaria: è la tipologia di area dell’immobile che non viene misurata bensì rapportata alla superficie principale utilizzando indici mercantili rilevati dal mercato;
· Superficie commerciale: è un’area teorica, fittizzia data dalla somma delle superfici principale e secondarie. Nella superficie commerciale vanno comprese le superfici riguardanti la proprietà o l’uso esclusivo dell’immobile escudendo le superfici delle parti di proprietà o uso comune. Le parti comuni possono essere misurate e considerate quando possono incidere in maniera rilevante nel prezzo e nella valutazione quando non ci sono altre caratteristiche distintive fra gli immobili in esame. Lo standard di misurazione può pertanto riguardare solo le misure fisiche e tecniche ai fini della valutazione e della trattazione commerciale degli immobili.
· Superficie Esterna Lorda (SEL): è l’area dell’edificio delimitata da elementi perimetrali verticali, misurata esternamente su ciascun piano fuori o entro terra, all’altezza convenzionale di 1,5 m dal pavimento;
· Superficie Interna Lorda (SIL): è l’area dell’edificio delimitata da elementi perimetrali verticali, misurata internamente su ciascun piano fuori o entro terra, all’altezza convenzionale di 1,5 m dal pavimento;
· Superficie Interna Netta (SIN): è l’area dell’edificio determinata dalla sommatoria delle superci dei singoli vani, misurata lungo il perimetro interno dei muri e dei tramezzi per ciascun piano fuori o entro terra, all’altezza convenzionale di 1,5 m dal pavimento
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queste sono le misurazioni delle superfici maggiormente utilizzate
Nel rapporto di valutazione va indicato
chiaramente 
le modalità di calcolo della superficie,
la natura e la provenienza dell’elaborato grafico utilizzato,
e se il metodo di misura utilizzato è stato richiesto dalla committenza;
· Superficie reale: è l’area misurata con lo standard di rilevazione metrico;
· Superficie principale: è la tipologia di area dell’immobile che viene misurata e ritenuta di imortanza primaria, di riferimento nella determinazione del valore dell’immobile in base agli usi, accordi, convenzioni delle parti;
· Superficie secondaria: è la tipologia di area dell’immobile che non viene misurata bensì rapportata alla superficie principale utilizzando indici mercantili rilevati dal mercato;
· Superficie commerciale: è un’area teorica, fittizzia data dalla somma delle superfici principale e secondarie. Nella superficie commerciale vanno comprese le superfici riguardanti la proprietà o l’uso esclusivo dell’immobile escudendo le superfici delle parti di proprietà o uso comune. Le parti comuni possono essere misurate e considerate quando possono incidere in maniera rilevante nel prezzo e nella valutazione quando non ci sono altre caratteristiche distintive fra gli immobili in esame. Lo standard di misurazione può pertanto riguardare solo le misure fisiche e tecniche ai fini della valutazione e della trattazione commerciale degli immobili.
