La nuova ICI indebolisce la cedolare

[Antonio Troise]

La nuova IMU si mangerà in media un terzo del risparmio sulle tasse generato dalla cedolare secca sugli affitti. Certo, per i proprietari con ........La nuova ICI indebolisce la cedolare

 

[Bastimento]

L'articolo citato non entra nei dettagli della caratteristica della nuova IMU, che non surroga solo la attuale ICI.
Quali altre imposte assorbe?

Avevo inteso che l'IMU assorbiva anche il"pseudo-reddito" IRPEF delle u.i. non locate e/o a disposizione. (e qui la cedolare secca non c'entra)

Presumo invece che i redditi (effettivi) da locazione rimangano soggetti all'IRPEF o alla cedolare, oltre che all'IMU: per cui il commento del Sole sarebbe senza senso.

Sbaglio io o ha preso un granchio il giornalista del giornale economico per antonomasia?

 

[Pennylove]

La seconda che hai detto.

Io ho l'impressione che in questi giorni si sia seminato il panico attorno al mercato immobiliare...

L'IMU propria (IMP) sostituisce per il momento l'ICI, l'IRPEF e relative addizionali per le case non affittate, ma non le imposte sui redditi, per cui avremo due riferimenti:

1. Case affittate (per favore, non chiamiamole seconde case come fanno gli organi di stampa che creano solo confusione!): o regime ordinario (IRPEF) o imposta sostitutiva (cedolare secca).

2. Case non affittate (sfitto + case tenute a disposizione): IMP

Morale: le case non affittate spariscono dalla dichiarazione dei redditi del prossimo anno. Se poi consideriamo il fatto che, con la cedolare secca, anche le locazioni abitative sono già sparite dall'ambito fiscale IRPEF, si può dire, non a torto, che le case soggette all'imposta ordinaria sono ormai ben poche.

 

[Bastimento]

Io ho l'impressione che in questi giorni si sia seminato il panico attorno al mercato immobiliare...

A pensar male si indovina ....
prima gridano che sono stati aumentati gli estimi catastali, invece di parlare dei moltiplicatori
poi questo svarione sugli effetti attorno alla cedolare ....

Se mi scriveva una bufala del genere il gazzettino del casentino, potevo anche non stupirmi, ma il sole....