La Capanna

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Agente Immobiliare
Insegnatemi il sistema per realizzare un ufficio del genere o anche telefonicamente una collaborazione del genere.Qui all'Elba c'è un'inimicizia assurada per periodo storico come questo e vi dirò che se cerchi la collaborazione di un geometra esce fuori una presunzione ed un'avidità che ti fà... lasciamo stare! Qualche anno fà si provò a creare un sodalizio degli agenti immobiliari elbani e sarebbe dovuto nascere una collaborazione per difenderci dagli abusivi e di conseguenza ciascuno avrebbe portato le proprie conoscenze tecniche in ausilio, fu un vero fallimento, erano riunioni in cui diversi venivano per vantarsi dei propri successi professionali e basta. perché la gente è così stupida che non ha ancora capito che solo l'unione fa la forza? e vi sto che ci sono devo lamentarmi anche di alcuni dei colleghi iscritti al club di immobilio a cui ho chiesto aiuto e collaborazione ebbene si è comportato esattamente come quelli che ho già conosciuto e tolto dalla mia strada. Quindi se qualcuno riesce nel progetto e vuole insegnarmi come ha fatto, gliene sarò grata.
 

StLegaleDeValeriRoma

Membro Assiduo
Professionista
Gli insegnamenti a distanza lasciano il tempo che trovano, occorre riunirsi tra professionisti e pianificare partendo dal mettere in comune risorse economiche, location e disponibilità a costruire.
In poche parole si studia un accordo quadro tra tutti gli interessati a dividere oneri ed onori.
La fiducia si fonda in questo modo al di là delle disponibilità a parole.
Quindi sulla bellissima Elba se non trovi colleghi e professionisti corretti, ma è strano, non puoi che avviare partnership con i colleghi e i professionisti della vicina terra ferma ....
Buona ricerca e se passi da Roma ne parliamo de visu.
Luigi De Valeri
 

andrea boschini

Moderatore
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Agente Immobiliare
ci sono passato in un esperienza del genere in remax e devo dirti che, per me è stato un gran casino:confuso:
tutti che si facevano la guerra con tutti, incarichi e clienti rubati..un vero macello, te lo sconsiglio

Negli USA esistono ( oltre al sistema Remax ) strutture analoghe con centinaia di broker...e funzionano a meraviglia..tutto sta nel "manico e nelle regole ";)
 

La Capanna

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Gli insegnamenti a distanza lasciano il tempo che trovano, occorre riunirsi tra professionisti e pianificare partendo dal mettere in comune risorse economiche, location e disponibilità a costruire.
In poche parole si studia un accordo quadro tra tutti gli interessati a dividere oneri ed onori.
La fiducia si fonda in questo modo al di là delle disponibilità a parole.
Quindi sulla bellissima Elba se non trovi colleghi e professionisti corretti, ma è strano, non puoi che avviare partnership con i colleghi e i professionisti della vicina terra ferma ....
Buona ricerca e se passi da Roma ne parliamo de visu.
Luigi De Valeri

Qualche tempo fà una collega, non sprovveduta, ha provato a creare uno studio in un ufficio composto da varie stanze, con geometra. geologo ed altri professionisti, ora si è spostata e lavora da sola facedosi aiutare da acquisitori attratti anche dal suo fascino!in primavera fesi una richiesta per l'ufficio del lavoro per cercare personale con cui collaborare e suddividere le proviggioni. Ero chiara da subito, coloro che si son provati li imboccavo letteralmente, gli passavo nominativi da ricontattare affinché divenissero clienti del loro "pacchetto"....ebbene, non ne è resistito nemmeno uno, sai cosa avrebbero voluto?. la garanzia di uno stipendio almeno per sei mesi, poi si sarebbero fatti mantenere dallo stato tramite il compenso per disoccupati . Certo sarebbe bello potersi runire tra professonisti e pianificare..... l'ultima volta che mi son riunita con colleghi Agenti Immobiliari erano presenti elementi radiati dall'albo che cotinuano a lavorare con uffico aperto al pubblico (devo ancora prendermi il tempo di scoprire come ciò può succedere) e gli altri Agenti Immobiliari presenti erano tutti loro amici, quando ad un certo è stato annunciato che quelo radiato per usura era stato nominato amminstatore del gruppo A.I.Elbani, mi sono alzata chiedendo all'ndviduo di mostrarci il suo libretto d'iscrizione a ruolo a sua rspsta fu che a me non doveva nulla. alla mia domanda ai presenti che fu :" anche a voi non deve far vedere nulla?" la risposta fu silenzo assoluto..."bene buonasera!"fu la mia risposta e e e andai. nessuno mi a più cercata.
Questo è uno degli esempi della situazione sulla bella Elba. Sono una specie di don Chisciotte contro i mulini a vento e a molti antipatica perchè non tollero, ho schifo di certe situazioni e non sono disposta a cedere per amore del denaro...ma a te che sei avvocato chiedo: "Esiste ancora la brava gente, quella che ha fame e sete di giustizia, quella come me?"
 

andrea boschini

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
In Italia perchè non ci riusciamo? non riusciamo forse a lavorare secondo rispetto e regole ?

in Italia si vive col concetto dei mille campanili..dei mille orticelli verdi..di io sono piu' bravo di lui..e siamo arrivati a questa situazione.
Negli USA la federazione ( NAR ) FORNISCE L'mls dal 1967, con standard che noi ci sognamo, da noi le federazioni stanno iniziando ora con MLS talmente ibridi che fanno ridere, ecco perche' non ci riusciamo.L e stesse federazioni per paura di perdere associati ( a mio parere sbagliando ) lasciano maglie operative talmente ampie che anche l'ultimo degli scalzacani puo' accedervi.
 

StLegaleDeValeriRoma

Membro Assiduo
Professionista
Certo che esiste e ne conosco tanti ... mai radiati nè mai inquisiti.
Io e molti altri tuoi colleghi di questo forum siamo tra questi ..... il problema sono solo coloro che avvocati o Agenti Immobiliari squalificano la categoria e sono ancora lì a raggirare il cliente.
Luigi De Valeri:stretta_di_mano:
 

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