La valutazione immobiliare: l'Italia entra in Europa

[Carlo Garbuio]

come si fa?

semplice

applicazione degli standard europei e internazionali di valutazione

 

[ab.qualcosa]

semplice
applicazione degli standard europei e internazionali di valutazione

Sto parlando di come fare ad avere l’accessibilità telematica dei prezzi di compravendita degli immobili.

 

[enrikon]

Sto parlando di come fare ad avere l’accessibilità telematica dei prezzi di compravendita degli immobili.

E Carlo te l'ha spiegato: è semplice

 

[ab.qualcosa]

E Carlo te l'ha spiegato: è semplice

Si ma facciamo finta (facciamo solo finta, sia chiaro) che io sia, com'è che dicono in psicologia? ah si, di coccio e non abbia capito...

magari @Carlo Garbuio potrebbe venirmi incontro ed ampliare i dettagli pratici della cosa?

 

[Carlo Garbuio]

si consultano i registri pubblici:
Conservatoria
Catasto
Conservatoria
...

 

[enrikon]

Allora non è semplice

 

[Carlo Garbuio]

non è affatto difficile
non servono nè studi particolari nè particolari competenze
è un'attività che tutti dovrebbero conoscere per tantissimi motivi

il difficile viene dopo ...

 

[ab.qualcosa]

non servono nè studi particolari nè particolari competenze
è un'attività che tutti dovrebbero conoscere per tantissimi motivi

Magari non è molto nota perché i promotori sono un po' vaghi?
Magari ho detto, mica è necessariamente quella la motivazione!

 

[eldic]

uhm... no.

uh... no.

no, non ci siamo... non ancora.

uh, ecco, sono pronto a seguire il thread

 

[sylvestro]

Pronte le nuove linee guida Abi per la valutazione degli immobili:?osservazioni entro il 27 settembre

Pronte le nuove linee guida Abi per la valutazione degli immobili: osservazioni entro il 27 settembre

di E. Sg.

Sono pronte le nuove “Linee Guida Abi per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie”: la bozza è stata pubblicata sul sito Home page ed entro il 27 settembre sara' possibile raccogliere eventuali osservazioni e commenti da parte degli operatori del mercato nazionale delle valutazioni immobiliari.

Si tratta della soluzione emersa d al tavolo tecnico con Assovib, l'Associazione che rappresenta le principali società di valutazione immobiliare, il Collegio Nazionale degli Agrotecnici; Collegio Nazionale dei Periti Agrari; Consiglio dell'Ordine Nazionale dei Dottori Agronomi e dei Dottori Forestali; Consiglio Nazionale degli Architetti Pianificatori Paesaggisti Conservatori; Consiglio Nazionale degli Ingegneri; Consiglio Nazionale dei Periti Industriali; Consiglio Nazionale Geometri e Tecnoborsa.

Le parti – nota l’Abi – si sono occupate per tempo dell'aggiornamento delle Linee Guida alla luce delle novita' introdotte dagli standard di valutazione internazionali e in vista dell'imminente processo di recepimento della Direttiva Europea sui mutui ipotecari nell'ordinamento nazionale.

Le Linee Guida si affermano «come elemento utile ad introdurre principi per l'esecuzione di perizie improntate a criteri di massima trasparenza, certezza ed economicita' - anche mediante la considerazione delle caratteristiche energetiche e di sicurezza sismica e idrogeologica degli edifici, nonché delle aree verdi di pertinenza degli stessi - per concorrere a modernizzare ulteriormente il mercato italiano del credito ipotecario, rendendolo piu' efficiente, dinamico ed integrato a livello Europeo».

L'andamento del mercato – conclude l’Abi – rende il valore delle perizie sempre piu' importante. D'altra parte, i requisiti che fanno crescere certezza e trasparenza nell'immobiliare, rendono ancora piu' efficiente l'erogazione creditizia ai mutuatari.