L'acquirente ha cambiato idea

[Bagudi]

E' importante comunque seguire la procedura indicata da Umberto, per fare le cose per bene.

 

[Andrea Prevosto 74]

io onestamente non voglio farla passare liscia al acquirente!

sono stufo di vedere gente che si rivolge a noi e poi spesso non rispetta il nostro lavoro ne il nostro mestiere.....

Sono anni che non mi rivolgo più ad un legale.... ma se il tizio con cui era stato concluso l' affare per l' acquisto della casa non viene a pagare entro fine mese.... Lo sistemo io !

 

[alessandro66]

Ok per la provvigione tutto chiaro.

Ma i venditori a parte la capparra possono chiedere altri danni?

Giusto 2-3 giorni di chiudere quella proposta c' era anche un' altra persona interessata che ovviamente contatteremo (ma non ci spero molto di recuperarlo)

Esecuzione forzata del contratto o, in alternativa, risarcimento danni...se ne hanno avuti (ad esempio se devono comprare e si sono impegnati con un preliminare...)

 

[Andrea Prevosto 74]

E inviterò anche i venditori a fare valere le loro ragioni...

Grazie colleghi...

 

[Sim]

Si, non scoraggiarti e vai in fondo così come ti è stato già consigliato. Al di là del rispetto per noi e per i poveri venditori del caso, se questa gente non sa stare al mondo è bene iniziare a insegnargli come si vive, con le buone (convocazione) o con le cattive (causa).

 

[sfn]

si è giusto.....
io all'epoca lasciai stare perchè dovevano darmi 2000€ in croce e non volevo spenderne 5000 di avvocato...me se lo sarebbero meritato.....

 

[Andrea Prevosto 74]

I venditori come danni avrebbero la mediazione agenzia e comunque hanno sgomberato l' immobile in fretta e furia...

Ora 3 giorni prima del atto il Fenomeno vuole abbondonare...

Pensate che la settimana scorsa al mio socio la parte acquirente diceva che doveva solo decidere se fare prima o seconda casa.

Nella trasparenza preciso che ciascuna delle due parti deve una mediazione di € 2.000 oltre IVA.


Chiaramente il valore mediato avette capito tutti che era basso....

 

[alessandro66]

I venditori come danni avrebbero la mediazione agenzia e comunque hanno sgomberato l' immobile in fretta e furia...

Ora 3 giorni prima del atto il Fenomeno vuole abbondonare...

Pensate che la settimana scorsa al mio socio la parte acquirente diceva che doveva solo decidere se fare prima o seconda casa.

Nella trasparenza preciso che ciascuna delle due parti deve una mediazione di € 2.000 oltre IVA.


Chiaramente il valore mediato avette capito tutti che era basso....

Giusto per curiosità...l'acquirente ha, almeno, motivato la sua inadempienza?

 

[Andrea Prevosto 74]

Per ora no. Era di fretta al telefono ha detto che avrebbe richiamato...

Comunque abbiamo già preparate le raccomandate. Domani al' apertura delle poste verranno spedite

 

[H&F]

perchè mi pare che ci fosse un accordo per incontrarsi a rogito.
La provvigione è comunque maturata ed è sufficiente un sollecito.

La legge attuale richiede l'intervento in atto dell'agente immobiliare e le sue dichiarazioni ai fini fiscali.