L'acquirente non vuole lasciare la caparra al momento della proposta d'acquisto

[PyerSilvio]

e non è espressa la clausola circa la caparra. Però c'è lo spazio nella proposta che è stato cancellato a penna.

Il "come" e' un requisito fondamentale del contratto.

Viene dopo il "quanto" e prima del "quando".

Se uno, dei requisiti fondamentali del contratto viene meno, il contratto e' come non ci fosse mai stato.

In assenza del come, ovvero della caparra, quando concederai la casa...?

Mai.

Ecco che il contratto e' come non ci fosse.

 

[EnzoDm]

Ma non vuole lasciare la caparra alla proposta o non vuole lasciare neanche un centesimo comunque? Al limite, per metterlo alla prova e che non sia un bluff, potresti chiedere di fare un Preliminare a breve (anche fra tre-quattro giorni) del 15-20% dell'importo pattuito della compravendita ed il saldo a rogito quando vuole lui (1-2 mesi).

 

[tharapyo]

Se l'acquirente non vuol lasciare una caparra, io la proposta neanche gliela faccio fare. Se hai tutti contanti, 2500 o 5000 euro per una caparra li lasci, altrimenti arrivederci e grazie.