L'Agente Immobiliare chiede il 10% di Mediazione

[meripi]

Buonasera,
scrivo da Napoli, ad un mio cliente un'agenzia immobiliare ha chiesto il 10% di provvigione.
E' vero che l'importo è di 50.000,00 euro per un box, ma mi sembra veramente esagerato.
La mia domanda è: ma si può chiedere una mediazione così alta???????

 

[mosca]

Si ! .........se viene concordata prima tra le parti non esiste nessun limite alla richiesta di Provvigioni.

 

[depanis luisa]

conferno cio' che ha scritto Mosca

 

[adimecasa]

e questo grazie hai nostri governanti e benpensanti[DOUBLEPOST=1394010498,1394010398][/DOUBLEPOST]Luisa benvenuta nel ns. gruppo

 

[mosca]

e questo grazie hai nostri governanti e benpensanti

Preferivi un "Tetto massimo".......un Listino....o che altro ??

 

[adimecasa]

preferivo quello che da anni ci hanno obbligato ad depositare alle locali c.c.i.a.a., la base è sempre una garanzia di sicurezza

 

[smoker]

Buonasera,
scrivo da Napoli, ad un mio cliente un'agenzia immobiliare ha chiesto il 10% di provvigione.
E' vero che l'importo è di 50.000,00 euro per un box, ma mi sembra veramente esagerato.
La mia domanda è: ma si può chiedere una mediazione così alta???????

......è tuo cliente, ma paga la provvigione anche all' altro mediatore ...... non mi tornano i conti.......

Smoker

 

[mosca]

preferivo quello che da anni ci hanno obbligato ad depositare alle locali c.c.i.a.a., la base è sempre una garanzia di sicurezza

Ma di quale obbligo parli ???...........Gli "Usi e consuetudini" ??
ma anche quelli non sono mai stati obbligatori !

 

[smoker]

Art. 1755 - Provvigione
Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.
La misura della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti, in mancanza di patto, di tariffe professionali o di usi, sono determinate dal giudice secondo equità.

In macanza di patto, di tariffe, qualora gli usi siano presenti in CCIAA di competenza, oserei dire che il giudice è obbligato a utilizzarli...... Ovviamente deve essersi verificato quanto previsto dal comma 1........

Smoker

 

[depanis luisa]

lo dice espressamente l'Art. 1755 ......".in mancanza di patti vengono determinate dal giudice secondo equità ..." .e il giudice applica sempre gli usi e consuetudini delle camere di commercio locali .