L'agente immobiliare ha le armi spuntate

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A me, sinceramente, la Balduina non piace, non andrei mai ad abitarci ma, comunque, ha prezzi immobiliari alti...e vanta un certo prestigio....

 

[gmp]

certo. ma secondo me c'è meno gente con 1.ooo.ooo in tasca che case in vendita a quel prezzo.

 

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Ma é sicuro che l'appartamento del dentista alla Balduina, di dimensioni molto minori dei 160 mq di quello dell' Aventino a cui aspira, valga un milione di euro? Sarà sui 100 mq. Dice chi ci sta stretto perché ha il terzo figlio in arrivo...
A me sembra un prezzo esagerato di questi tempi...100 mq alla Balduina, in una strada in salita....
Non mi pare che possa pretendere quel prezzo.

Invece diecimila euro al mq credo sia un prezzo"equo" per l'Aventino, anche di questi tempi. Tra Balduina e Aventino c'è un abisso...Poi il lusso non si svaluta, anzi....

 

[gmp]

non è vero i quartieri di lusso a roma calarono negli anni '90 e non di poco... per ora i prezzi sono inchiodati a quelli del 2005, in 7 anni l'inflazione invece un po di passi li ha fatti... è vero che prima avevano fatto +400% con inflazione bassa... ma comunque vedi anche tu che non salgono affatto sempre... e ora preparati anche a vederli calare...

 

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Certamente i prezzi possono calare alla Balduina, ai Parioli ( ma in certe strade come via Archimede, non credo...) al Flaminio, alla Camilluccia, ai Prati, all Eur, a Trastevere, tutte zone appetibili e richiestissime dove gli appartamenti disponibili, però sono diverse migliaia, di differente taglio e differente storia urbanistica, ma l' Aventino é una zona troppo particolare e isolata come un mondo a parte, dove gli appartamenti sono solo poche decine, un centinaia al massimo....Una specie di Olgiata ma dentro Roma.
E' difficile che segua la logica normale del mercato.....

 

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Un quartiere così é difficilissimo trovarlo....al centro di una grande metropoli....

 

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Mica micio micio, bau bau....

 

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Chi non vorrebbe abitare in posto così incantato...Mica scemo il dentista.

 

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Infatti i nostri "cari" politici spesso minacciano "Ci ritiriamo sull' Aventino!"
Come se l'idea non gli piacesse... E sfido! 'Sti impuniti! Specie se la casa gliela comprano a...loro insaputa....

 

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Una casa, tipo questa, sull'Aventino, credo sia sottratta a qualsiasi bolla immobiliare....