L'agente immobiliare non ritira l'offerta, come proseguire ?

[Giuseppe Di Massa]

Secondo me ha ragione chi ti dice di farti mettere per iscritto che non la ritira: poi vai a proporla direttamente al proprietario e vedi che dice. Non ti costa nulla. Metti che accetta, voglio vedere su che basi ti richiedono la provvigione... se non accetta, amen.

Pessima idea, il proprietario troverebbe subito inaffidabile il potenziale acquirente, l'agente si arrabbierebbe a morte e di certo sarebbe poco collaborativo e in generale è proprio una cosa che non si fa. Mai.

 

[Roby]

MI vien solo da pensare che l'agente sappia al 100% che è tempo perso avendo probabilmente già provato con altre proposte.
Io cmq fossi in lui, riproverei...... Mercato CAnta (ehm carta canta)

 

[pippo63]

Pessima idea, il proprietario troverebbe subito inaffidabile il potenziale acquirente, l'agente si arrabbierebbe a morte e di certo sarebbe poco collaborativo e in generale è proprio una cosa che non si fa. Mai.

Scusa, ma quale motivo sensato avrebbe l'agente per arrabbiarsi? Se invece di aiutare la trattativa si pone da ostacolo la cosa più logica è proprio quella di scavalcarlo. Paolo, nel primo messaggio, ha specificato inoltre che il proprietario ha pubblicizzato anche privatamente l'immobile, quindi stai tranquillo che lo accoglierebbe a braccia aperte.

 

[gmp]

-13% è sotto la media nazionale degli sconti, intorno al 16%...

 

[Rosa1968]

-13% è sotto la media nazionale degli sconti, intorno al 16%...

 

[PaolCercaCasa]

Un quesito: un agente che non ritira un offerta anche se ha fatto visitare la casa e fatto un paio di incontri con parte acquirente non avrebbe diritto alla provvigione in caso di "scavalco"?
Io credevo di si, ma da quanti invitano a farsi certificare il diniego mi fa pensare di no.

 

[andrea b]

Pessima idea, il proprietario troverebbe subito inaffidabile il potenziale acquirente, l'agente si arrabbierebbe a morte e di certo sarebbe poco collaborativo e in generale è proprio una cosa che non si fa. Mai.

Per quale motivo dovrebbe ritenere l'acquirente inaffidabile? Sul fatto che l'agente possa diventare poco collaborativo, direi che a quel punto sono problemi suoi. Sul non farlo, perché mai?

 

[andrea b]

Un quesito: un agente che non ritira un offerta anche se ha fatto visitare la casa e fatto un paio di incontri con parte acquirente non avrebbe diritto alla provvigione in caso di "scavalco"?
Io credevo di si, ma da quanti invitano a farsi certificare il diniego mi fa pensare di no.

Premesso che non è il mio ramo: nel caso che descrivi penso di si. Ma se "ti rifiuti" di provare a concludere, mi piacerebbe sapere con quale motivazione vieni poi a chiedermi la provvigione. Sicuramente non si conclude l'affare grazie a te, anzi...

 

[Giuseppe Di Massa]

Per quale motivo dovrebbe ritenere l'acquirente inaffidabile? Sul fatto che l'agente possa diventare poco collaborativo, direi che a quel punto sono problemi suoi. Sul non farlo, perché mai?

Poco collaborativo o sta dando un buon consiglio?

 

[Tobia]

vai in agenzia ti fai dare il nominativo del proprietario e sottoscrivi una liberatoria in cui in cambio dei contatti del proprietario e dell'adeguato supporto da parte dell'agenzia in caso di acquisto di quella casa, t'impegni a pagare quanto dovuto di commissione.

la mediazione-trattativa la fai tu...