L'agente immobiliare prende la stessa provvigione sia dal venditore che dal compratore?

[anna1983]

Buonasera...ho una curiosità...l'agente immobiliare prende la stessa provvigione sia dal venditore (privato o impresa) che dal compratore?
L'agente immobiliare che abbia portato a termine il suo compito può perdere la provvigione da parte del venditore ad esempio nel caso che l'offerta (ormai accettata) sia stata molto più bassa di quella richiesta?
Oh mamma...che casin...spero si capisca cosa intedo...

 

[SALVES]

La provviggione chè l'agente avrà è una percentuale sul valore che si stipula salvo diverso accordo, cioè l'agente andra a prendere il x% sul valore di compravendita.
Quindi il valore di compravendita non è fattore di riconoscimento della provvigione lo è la contrattazione.

 

[anna1983]

E quand'è che ci si accorda sulla provvigione? E io da acquirente...se particolarmente soddisfatta volessi aumentare tale provvigione lo posso fare a posteriori?

 

[SALVES]

Penso che al momento della visita ad un certo immobile, l'agente ti abbia fatto firmare un documento di visita dove doveva essere indicata pure la percentuale in caso di contrattazione salvo altri patti, ovviamente libera di aumentare tale percentuale o provvigione.

 

[Maurizio Zucchetti]

L'accordo sulla provvigione generalmente si fa con l'acquirente al momento della proposta, e con il venditore al momento del conferimento dell'incarico. Non è detto che l'agente richieda la stessa provvigione ad entrambe le parti (anzi, a Roma non succede quasi mai! ) Trattandosi comunque di accordi scritti gli stessi possono essere modificati solo con la stessa forma, ed ovviamente con l'accordo delle parti. Nulla ti impedisce comunque di elargire a posteriori un extra-provvigione sotto forma di premio!

 

[SALVES]

L'accordo sulla provvigione generalmente si fa con l'acquirente al momento della proposta, e con il venditore al momento del conferimento dell'incarico. Non è detto che l'agente richieda la stessa provvigione ad entrambe le parti (anzi, a Roma non succede quasi mai! )

Essendo in Italia così come esistono regolamenti diversi da comune a comune ti confermo "paese che vai, usanze che trovi"
Ciao salves

 

[anna1983]

ma quindi se prezzo inferiore=provvigione inferiore...al mediatore conviene scoraggiare l'accettazione della proposta di acquisto a ribasso o no???
Comunque il'agente che mi sta seguendo è talmente paziente e bravo che se la cosa dovesse andare a buon fine penso che concorderei anche il doppio della provvigione...

 

[anna1983]

Penso che al momento della visita ad un certo immobile, l'agente ti abbia fatto firmare un documento di visita dove doveva essere indicata pure la percentuale in caso di contrattazione salvo altri patti, ovviamente libera di aumentare tale percentuale o provviggione.

ma che...non mi ha ancora fatto firmare nulla...secondo me non vuole farmi pressioni per non scoraggiarmi...un agente immobiliare mi ha talmente tampinato che alla fine mi sentivo con un piede nella fossa e l'altro su una buccia di banana...sono scappata alla velocità della luce!

 

[Abakab]

Comunque il'agente che mi sta seguendo è talmente paziente e bravo che se la cosa dovesse andare a buon fine penso che concorderei anche il doppio della provvigione...

...

 

[Graf]

Comunque l'agente che mi sta seguendo è talmente paziente e bravo che se la cosa dovesse andare a buon fine penso che concorderei anche il doppio della provvigione...

E chi sei, Babbo Natale?