L'agente immobiliare si rifiuta di farmi la fattura

[Rylisa83]

Buonasera,nello sconforto più totale vorrei rivolgermi a chi sicuramente saprà dirmi come comportarmi. Nel mese di aprile ho firmato una proposta di contratto per un appartamento per il quale mi è stato concesso il mutuo a luglio. Da allora un'attesa infinita di non si sa cosa per andare dal notaio per il rogito,avvenuto dopo più di 3 mesi,durante i quali ho capito che l' agente si è preoccupato esclusivamente di vendere un altro appartamento alla persona che lo aveva venduto a me,dandomi giustificazioni a questo ritardo senza senso . Durante questi mesi ,ho fatto presente più volte all'agente che volevo che tutto fosse a norma per poter scaricare la fattura dell'agenzia, il giorno stesso del rogito l'ho fatto presente all'agente,che mi ha risposto"non puoi scaricare la fattura perché la mia non è una intermediazione ma una consulenza. Pochi giorni fa l'ho contattato per saldare il tutto,ed essendomi informata,mi è stato detto che la fattura potevo tranquillamente scaricarla,ma a quel punto l'agente mi dice "dovevi dirlo prima,negli atti non è stato riportato nulla" Ora,al di la del fatto che ho aspettato 4 mesi continuando a pagare l'affitto senza motivo,per non parlare della presa in giro alla fine della storia,come devo comportarmi?Non ho ancora saldato nulla,ma è evidente, a parere mio,che abbia fatto tutto questo per intascare la parcella a nero. Cosa devo fare?scusatemi per la lunghezza del post

 

[PyerSilvio]

Buonasera,nello sconforto più totale vorrei rivolgermi a chi sicuramente saprà dirmi come comportarmi. Nel mese di aprile ho firmato una proposta di contratto per un appartamento per il quale mi è stato concesso il mutuo a luglio. Da allora un'attesa infinita di non si sa cosa per andare dal notaio per il rogito,avvenuto dopo più di 3 mesi,durante i quali ho capito che l' agente si è preoccupato esclusivamente di vendere un altro appartamento alla persona che lo aveva venduto a me,dandomi giustificazioni a questo ritardo senza senso . Durante questi mesi ,ho fatto presente più volte all'agente che volevo che tutto fosse a norma per poter scaricare la fattura dell'agenzia, il giorno stesso del rogito l'ho fatto presente all'agente,che mi ha risposto"non puoi scaricare la fattura perché la mia non è una intermediazione ma una consulenza. Pochi giorni fa l'ho contattato per saldare il tutto,ed essendomi informata,mi è stato detto che la fattura potevo tranquillamente scaricarla,ma a quel punto l'agente mi dice "dovevi dirlo prima,negli atti non è stato riportato nulla" Ora,al di la del fatto che ho aspettato 4 mesi continuando a pagare l'affitto senza motivo,per non parlare della presa in giro alla fine della storia,come devo comportarmi?Non ho ancora saldato nulla,ma è evidente, a parere mio,che abbia fatto tutto questo per intascare la parcella a nero. Cosa devo fare?scusatemi per la lunghezza del post

Se non ha il requisito per incassare la mediazione non puo’ richiedertela ne importela.

Tuttavia non e’ molto corretto da parte tua.

Se il problema e’ scaricare la fattura chiedi uno sconto di qualche centinaio di euro e fine del teatro.

Quel soggetto ha lavorato nel tuo interesse.

Peggio sarebbe stato, se dopo averti fatto la fattura di intermediazione, l’alloggio non fosse stato libero e disponibile al rogito.

Non perderti in un bicchiere d’acqua.

 

[Rylisa83]

Cosa intendi con "non è corretto da parte mia"??io ho fatto tutto quello che mi è stato chiesto nella mabiera piu rapida e trasparente possibile,per un immobile che doveva essere libero subito dopo l'acquisto ma per il quale ho dovuto aspettare non solo 3 mesi senza motivo,ma mi è stato anche imposto di dare un ulteriore mese a chi doveva lasciare l'appartamento .Chiedere uno sconto ci poteva pure stare, ma non mi si sono post a il problema perché volevo pagare regolarmente la provvigione e fare quello che la legge mi permette di fare. La disonestà c'è stata da parte dell'agente,che per un suo tornaconto non solo non mi ha detto nulla continuando a prendermi in giro, ma non mi permette nemmeno di recuperare quelle poche centinaia di euro dichiarando tutto sul 730...Non so se sono stata chiara,ma la disonestà non sono di certo stata io

 

[PyerSilvio]

Cosa intendi con "non è corretto da parte mia"??io ho fatto tutto quello che mi è stato chiesto nella mabiera piu rapida e trasparente possibile,per un immobile che doveva essere libero subito dopo l'acquisto ma per il quale ho dovuto aspettare non solo 3 mesi senza motivo,ma mi è stato anche imposto di dare un ulteriore mese a chi doveva lasciare l'appartamento .Chiedere uno sconto ci poteva pure stare, ma non mi si sono post a il problema perché volevo pagare regolarmente la provvigione e fare quello che la legge mi permette di fare. La disonestà c'è stata da parte dell'agente,che per un suo tornaconto non solo non mi ha detto nulla continuando a prendermi in giro, ma non mi permette nemmeno di recuperare quelle poche centinaia di euro dichiarando tutto sul 730...Non so se sono stata chiara,ma la disonestà non sono di certo stata io

Non hai ancora saldato nulla.
Parole tue.

Se non ha il requisito per incassare la mediazione non puo’ richiedertela ne importela.

Tuttavia non e’ molto corretto da parte tua.

 

[Rylisa83]

Non ho ancora saldato perché su accordo comune dovevo pagare dopo il rogito,ma quando ho chiesto di prepararmi la fattura mi è stato detto che non era possibile. L'attesa si è prolungata per motivi che riguardano entrambi,non di certo perché mi sono rifiutata

 

[Rylisa83]

Ad ogni modo mi chiedo se sia corretto non farsi citare nel rogito a mia insaputa solo per intascare tutto a nero per poi dirmi che non è una mediazione ma una consulenza...la consulenza non mi costa mica migliaia di euro??

 

[marinarina]

Se non ha il requisito per incassare la mediazione non puo’ richiedertela ne importela.

Tuttavia non e’ molto corretto da parte tua.

Se il problema e’ scaricare la fattura chiedi uno sconto di qualche centinaio di euro e fine del teatro.

Quel soggetto ha lavorato nel tuo interesse.

Peggio sarebbe stato, se dopo averti fatto la fattura di intermediazione, l’alloggio non fosse stato libero e disponibile al rogito.

Non perderti in un bicchiere d’acqua.

Continuiamo a dare la colpa al cliente... mi pare specifici che è andata avanti mesi a chiedere che tutto fosse in regola.mi risulta che prima fai la fattura e poi pago..altrimenti posso anche non pagarti..ma giustifichiamo sempre l'ingiustificabile...e incolpiamo sempre gli altri...la dice lunga su come ti comporti tu nel tuo... lavoro

Se io cliente VOGLIO la fattura tume la devi fare,ma la dovresti fare SENZA che te la chieda. Non me la fai? Se un evasore fiscale..... tutto il resto sono scuse patetiche

Ad ogni modo mi chiedo se sia corretto non farsi citare nel rogito a mia insaputa solo per intascare tutto a nero per poi dirmi che non è una mediazione ma una consulenza...la consulenza non mi costa mica migliaia di euro??

Ma certo che non è corretto, questo vuole intascare in nero, punto. E talmente palese

@PyerSilvio

quel soggetto ha lavorato nel tuo interesse

E quindi? Che giustificazione è?
Si lavora tutti a servizio di qualcun'altro, qualsiasi soggetto lavora per un altro soggetto, e' il lavoro, si lavora per gli altri....ma cosa significa? Aboliamo quindi ricevute scontrini fatture e quant'altro?

 

[Rylisa83]

Non essendo stato citato nell'atto,io non posso scaricare la fattura perché sarebbe ingiustificata,e per quanto ne so rischio anche de le sanzioni per aver dichiarato il falso al momento del rogito..E poi ,per quanto possa aver lavorato per me, ritengo che il servizio sia stato pessimo. Ad ogni modo io non voglio non pagarlo,ma vorrei pagare il giusto,perché, almeno per quanto mi riguarda,se io commetto un errore a lavoro,ne pago le conseguenze,e così credo debba essere anche per colui al quale mi sono affidata.

 

[marinarina]

Non essendo stato citato nell'atto,io non posso scaricare la fattura perché sarebbe ingiustificata,e per quanto ne so rischio anche de le sanzioni per aver dichiarato il falso al momento del rogito..E poi ,per quanto possa aver lavorato per me, ritengo che il servizio sia stato pessimo. Ad ogni modo io non voglio non pagarlo,ma vorrei pagare il giusto,perché, almeno per quanto mi riguarda,se io commetto un errore a lavoro,ne pago le conseguenze,e così credo debba essere anche per colui al quale mi sono affidata.

Sei incappata in un ciarlatano..purtroppo col fatto che non hanno nessuna responsabilità sul loro operato in questa... professione, il settore pullula dimbroglioni che poi pur sbagliando ti rifilano qualsiasi giustificazione possibile e immaginabile e la colpa e sempre del cliente

 

[francesca63]

Non essendo stato citato nell'atto,io non posso scaricare la fattura perché sarebbe ingiustificata,e per quanto ne so rischio anche de le sanzioni per aver dichiarato il falso al momento del rogito..

Il notaio avrà chiesto se vi eravate serviti di un mediatore; non so per quale motivo hai risposto di no, e ora non ti conviene proprio chiedere fattura, perché risulterebbe che hai dichiarato il falso .
Il mediatore non è stato corretto, ma tu sei stata molto sprovveduta, a bere tutto quanto ti hanno raccontato ( compreso i ritardi non previsti).