L'appartamento non è più come visto e piaciuto

[Bagudi]

Quando dico che ci vuole un condono....

 

[letiziag]

Avrebbe dovuto non solo presentare una pratica in comune, ma pagare gli oneri oltre che a provvedere a cambiare le tabelle millesimali, aprire finestre quindi opere murarie abbastanza costose e con questo il prezzo da lui richiesto sarebbe stato molto diverso mi spiego?
Così come potrebbero invece non esserci le altezze medie. La cosa che poteva fare era sistemare almeno il bagno in lavanderia questo si.
Ora sta a te procedere o meno, ma nel caso, l'unica arma che hai per prendere i soldi la devi usare prima del rogito, dopo è un riconcorrere il ladro mi spiego? Inizia a scrivere qualche letterina e cercate un accordo.

Le finestre ci sono, per il resto, a quel punto poteva chiedere un prezzo di vendita più alto. Perché ora dovrei farne io le spese?

 

[letiziag]

Il preliminare recita questo:

 

[letiziag]

E' il caso classico da manuale!!!! Il venditore ha optato per il male minore e ha ripristinato lo stato legittimo anziché sanare la mansarda che, smpre che avesse i requisiti, avrebbe comportato costi esorbitanti tra contributo di costruzione e monetizzazioni varie!

A questo punto, che fare?
Chiaramente l'offerta che avete fatto contemplava quello che era di fatto la mansarda (camera, cabina armadio e bagno) e non una triste devastazione..... però ci sono prove di questo? Per esempio avete messo per iscritto la descrizione dell'immobile? Avete fatto foto quando lo avete visionato? Credo che il nodo sia questo.

Non sono un esperto nel settore, ma io già a rogito chiederei un forte sconto (dato che l'appartamento comunque vi piace) mettendo in chiaro che lo stato di fatto attuale non è quello che avete visionato e per il quale avete fatto un'offerta.

Certo abbiamo le foto, realizzate dall'agenzia immobiliare stessa. Oltre, se dovesse servire, alla testimonianza dell'agente immobiliare del fatto che l'appartamento da noi visto e piaciuto era quello delle immagini.

 

[letiziag]

Se dici "poteva" significa che il venditore poteva scegliere cosa fare e ha fatto quello che riteneva conveniente.
Cosa avete scritto sul preliminare?

Scrivo poteva perché avevamo parlato con un architetto che si sarebbe occupato della pratica. Ora, al di là di quel che si poteva fare o di quel che si è fatto davvero ed al di là della demolizione "estetica", la mia perplessità è questa: mi si sta consegnando un appartamento che non è stato messo a norma, non ho diritto quanto meno a chiedere dei soldi per provvedere io stessa a farlo?

 

[specialist]

Un vero fenomeno questo venditore... Ce l'ha fatta a essere inadempiente sia per l'art. 2, sia per l'art. 3 contemporaneamente.

 

[letiziag]

Un vero fenomeno questo venditore... Ce l'ha fatta a essere inadempiente sia per l'art. 2, sia per l'art. 3 contemporaneamente.

Appunto. Comunque sì è davvero un fenomeno e con tutta una serie di "amici" fenomeni come lui: quello che voleva che pagassimo la tangente al perito, quello che voleva togliere la scala per non far salire il perito nel sottotetto (facendo un nuovo abuso perché la scala è fissa e presente in pianta)...

 

[letiziag]

In ogni caso lunedì ho appuntamento da un legale, solo che l'ansia è tanta ed aspettare è dura.

 

[francesca63]

Come è descritto nel preliminare l’immobile che ti è stato promesso in
vendita ?

 

[specialist]

Appunto. Comunque sì è davvero un fenomeno e con tutta una serie di "amici" fenomeni come lui: quello che voleva che pagassimo la tangente al perito, quello che voleva togliere la scala per non far salire il perito nel sottotetto (facendo un nuovo abuso perché la scala è fissa e presente in pianta)...

A prescindere che chiaramente il torto è suo, a questo punto resta solo da stabilire se il suo timore di non vendere più la casa sia > oppure < del tuo desiderio di acquistarla.