Lastrico solare

[GaspareMaura]

salve amici, devo fare un contratto di locazione in cui l'oggetto della locazione sono:

1- appartamento a/2
2- garage
3- lastrico solare di cui il locatore ha la proprietà esclusiva

tutti e 3 hanno una particella/sub a testa

Nel contratto di locazione vanno messe tutti e tre i sub o per il lastrico solare (F/5) posso scrivere solo che l'appartamento gode anche di un terrazzo/lastrico solare esclusivo?

Nel mod.69 il garage e il lastrico vanno messi tutti e 2 tra le pertinenze?
Cio' anche nel caso di cedolare secca?

 

[Bastimento]

Nel mod.69 il garage e il lastrico vanno messi tutti e 2 tra le pertinenze? Cio' anche nel caso di cedolare secca?

Si, avendo tutti una rendita.

 

[GaspareMaura]

solo F/5 sulla visura risulta senza classe vani e rendita

 

[Bastimento]

Al F/5=lastico solare credo non venga attribuita rendita: non credo abbia quindi rilevanza scriverlo sul M69 ai fini fiscali. Rimane quindi a te se vuoi indicarlo per chiarezza contrattuale.