L'attuale crisi del mercato immobiliare perché è diversa da quelle del passato?

[goldsilver2]

Anche quella tornerà a 600.000-700.000 unità, abbastanza per vivere.
Poi sappiamo tutti che i fasti del passato sono un sogno non piu' avverabile

si, credo che oramai la situazione sia ben chiara a tutti quelli del settore.
era ora.

 

[enzo6]

il mio caso personale e' solo uno........non fa testo, magari molti che leggono la pensano come me ma non scrivono sul forum immobilio.
io leggo spesso i commenti dei futuri acquirenti o speranzosi acquirenti...........sui vari articoli .............bhe' sono sempre uno spasso, tanto sono pieni di veleno.

Io sono molto interessato a capire l'approccio dei potenziali acquirenti/venditori i quali dalla fine 2011 e fino a maggio notavo molto pessimisti sull'evoluzione mercato.
Oggi inizio a notare che si parla di un fronte per l'acquisto entro un anno forse perchè la percezione dell'apice della crisi sembra superata ma anche le prospettive di governo nel 2013.
Ricordi quando a maggio si parlava solo di spread?

 

[Sunrise]

Ricordi quando a maggio si parlava solo di spread?

adesso speriamo si parli di lavoro, occupazione, sgravi per le aziende, riduzione sostanziosa della pressione fiscale, credibilità delle istituzioni etc etc.
altrimenti torneremo a parlare di spread

 

[enzo6]

adesso speriamo si parli di lavoro, occupazione, sgravi per le aziende, riduzione sostanziosa della pressione fiscale, credibilità delle istituzioni etc etc.
altrimenti torneremo a parlare di spread

Infatti

 

[Mil]

Non fare tante chiacchere inutili ed indica sotto il tuo nick che sei un agente immobiliare, se puoi, e finiscila con le offese

Guarda, la voglio proprio prendere come un complimento e domani sera la racconto al mio amico Agenti Immobiliari che è diffidente sui forum e sui colleghi(e in effetti capisco il perchè a questo punto).

 

[Domus mp Immobiliare]

Per sdrammatizzare il momento inserisco cosa ho trovato nella posta elettronica. Speriamo ci faccia sorridere e riflettere allo stesso tempo .Ciao

Storiella n°1
Un uomo va sotto la doccia subito dopo la moglie e nello stesso istante suonano al campanello di casa.La donna avvolge un asciugamano attorno al corpo, scende le scale e correndo va ad aprire la porta: è Giuseppe, il vicino.Prima che lei possa dire qualcosa lui le dice: "ti do 800 Euro
subito in contanti se fai cadere l'asciugamano!" Riflette e in un attimo l'asciugamano cade per terra... Lui la guarda a fondo e le da la somma pattuita. Lei, un po' sconvolta, ma felice per la piccola fortuna guadagnata in un attimo risale in bagno.Il marito, ancora sotto la doccia le chiede chi fosse alla porta.Lei risponde: "era Giuseppe".Il marito: "perfetto, ti ha restituito gli 800 euro che gli avevo prestato?"
Morale n°1: Se lavorate in team, condividete sempre le informazioni!
Storiella n°2
Al volante della sua macchina, un attempato sacerdote sta riaccompagnando una giovane monaca al convento.Il sacerdote non riesce a togliere lo sguardo dalle sue gambe accavallate.All'improvviso poggia la mano sulla coscia sinistra della monaca. Lei lo guarda e gli dice: "Padre, si ricorda il salmo 129?"Il prete ritira subito la mano e si perde in mille scuse.Poco dopo, approfittando di un cambio di marcia, lascia che la sua mano sfiori la coscia della religiosa che imperterrita ripete:
"Padre, si ricorda il salmo 129?". Mortificato, ritira la mano, balbettando una scusa.Arrivati al convento, la monaca scende senza dire una parola.Il prete, preso dal rimorso dell'insano gesto si precipita sulla Bibbia alla ricerca del salmo 129.
"Salmo 129: andate avanti, sempre più in alto, troverete la gloria......"...
Morale n°2: Al lavoro, siate sempre ben informati!
Storiella n°3
Un rappresentante, un impiegato e un direttore del personale escono dall'ufficio a mezzogiorno e vanno verso un ristorantino quando sopra una panca trovano una vecchia lampada ad olio.
La strofinano e appare il genio della lampada."Generalmente esaudisco tre desideri, ma poiché siete tre, ne avrete uno ciascuno".L'impiegato spinge gli altri e grida: "tocca a me, a me....Voglio stare su una spiaggia incontaminata delle Bahamas, sempre in vacanza, senza nessun pensiero che potrebbe disturbare la mia quiete".Detto questo svanisce.Il rappresentante grida: "a me, a me, tocca a me!!!! Voglio gustarmi un cocktail su una spiaggia di Tahiti con la donna dei miei sogni!" E svanisce.Tocca a te, dice il genio, guardando il Direttore del personale."Voglio che dopo pranzo quei due tornino al lavoro!"
Morale n°3: Lasciate sempre che sia il “capo” a parlare per primo!
Storiella n°4
In classe la maestra si rivolge a Gianni e gli chiede: 'Ci sono cinque uccelli appollaiati su un ramo. Se spari a uno degli uccelli, quanti ne rimangono?'Gianni risponde: "Nessuno, perché con il rumore dello sparo voleranno via tutti".La maestra: "Beh, la risposta giusta era quattro, ma mi piace come
ragioni".Allora Gianni dice "Posso farle io una domanda adesso?" La maestra "Va bene".
"Ci sono tre donne sedute su una panchina che mangiano il gelato. Una lo lecca delicatamente ai lati, la seconda lo ingoia tutto fino al cono, mentre la terza dà piccoli morsi in cima al gelato. Quale
delle tre è sposata?"L'insegnante arrossisce e risponde: "Suppongo la seconda... quella che ingoia il gelato fino al cono". Gianni: "Beh, la risposta corretta era quella che porta la fede, ma...... mi piace come ragiona"!!!
Morale n°4: Lasciate che prevalga sempre la ragione.
Storiella n° 5
Un giorno, un non vedente era seduto sul gradino di un marciapiede con un cappello ai suoi piedi e un pezzo di cartone con su scritto: «Sono cieco, autatemi per favore».Un pubblicitario che passava di lì si fermò e notò che vi erano solo alcuni centesimi nel cappello.Si chinò e versò della moneta, poi, senza chiedere il permesso al cieco, prese il cartone, lo girò e vi scrisse sopra un'altra frase.
Al pomeriggio, il pubblicitario ripassò dal cieco e notò che il suo cappello era pieno di monete e di banconote. Il non vedente riconobbe il passo dell'uomo e gli domandò se era stato lui che aveva scritto sul suo pezzo di cartone e soprattutto che cosa vi avesse annotato.Il pubblicitario rispose: "Nulla che non sia vero, ho solamente riscritto la tua frase in un altro modo".Sorrise e se ne andò.
Il non vedente non seppe mai che sul suo pezzo di cartone vi era scritto: «Oggi è primavera e io non posso vederla».
Morale n°5: Cambia la tua strategia quando le cose non vanno bene e vedrai che poi andrà meglio.

Per scoprire il valore di un anno, chiedilo ad uno
studente che è stato bocciato all'esame finale.
Per scoprire il valore di un mese, chiedilo ad una madre che ha
messo al mondo un bambino troppo presto.
Per scoprire il valore di una settimana, chiedilo all'editore di
una rivista settimanale.
Per scoprire il valore di un'ora, chiedilo agli innamorati che
stanno aspettando di vedersi.
Per scoprire il valore di un minuto, chiedilo a qualcuno che ha
appena perso il treno, il bus o l'aereo.
Per scoprire il valore di un secondo, chiedilo a qualcuno che è
sopravvissuto a un incidente.
Per scoprire il valore di un millisecondo, chiedilo ad un atleta
che alle Olimpiadi ha vinto la medaglia d'argento.
Il tempo non aspetta nessuno.

 

[Rosa1968]

Guarda, la voglio proprio prendere come un complimento e domani sera la racconto al mio amico Agenti Immobiliari che è diffidente sui forum e sui colleghi(e in effetti capisco il perchè a questo punto).

?????

 

[enzo6]

Guarda, la voglio proprio prendere come un complimento e domani sera la racconto al mio amico Agenti Immobiliari che è diffidente sui forum e sui colleghi(e in effetti capisco il perchè a questo punto).

Sono certo che tu hai capito.
Il problema è che gli altri non capiscono te.

 

[Mil]

Sono certo che tu hai capito.
Il problema è che gli altri non capiscono te.

Se così fosse dovresti sapere che è una prerogativa degli illuminati. Io purtoppo non lo sono e la conferma è che in molti mi capiscono e anche molto bene.

 

[gmp]

io capisco che ogni minuto che passa, col ciclo calante, costa 1 euro di svalutazione ai venditori che non si sbrigano a calare le pretese