Lavori condominiali

[Gianni 2]

Buongiorno
A novembre devo fare l’atto notarile per l’acquisto della prima casa.
In questi giorni Ho saputo che nel condominio devono fare dei lavori di ristrutturazione. Lavori che l’agenzia mi ha tenuto nascosto. In questo caso come mi devo comportare ? Eventualmente posso annullare la vendita dell’appartamento senza pagare all’agenzia?

 

[francesca63]

Se i lavori verranno deliberati prima del rogito, saranno a carico del venditore.
Dopo sarai tu a votare in assemblea, e a pagare per ogni lavoro deliberato.
Non capisco cosa c’entri l’agenzia, casomai è il venditore, che conosce la situazione condominiale, a dover dare le informazioni.
Se il condominio non è nuovo, è normale che debbano essere eseguiti lavori, prima o poi.
Non puoi annullare la vendita, e dovrai pagare normalmente le provvigioni.

 

[Gianni 2]

Ok
Grazie

 

[eldic]

perdona la franchezza.
il problema sono le spese impreviste o un ripensamento in merito all'acquisto della casa?

 

[betteg@]

se le spese sono già state deliberate paga il venditore , se verranno deliberate dopo il rogito pagherai tu

 

[Gianni 2]

perdona la franchezza.
il problema sono le spese impreviste o un ripensamento in merito all'acquisto della casa?

Per le spese impreviste

 

[betteg@]

Per le spese impreviste

Ti ho risposto, purtroppo è così. Se sai che devono fare spese straordinarie, sai che toccherà a te pagare

 

[Umberto Granducato]

Buongiorno
A novembre devo fare l’atto notarile per l’acquisto della prima casa.
In questi giorni Ho saputo che nel condominio devono fare dei lavori di ristrutturazione. Lavori che l’agenzia mi ha tenuto nascosto. In questo caso come mi devo comportare ? Eventualmente posso annullare la vendita dell’appartamento senza pagare all’agenzia?

dipende da cosa avete scritto nel preliminare. In taluni casi le spese deliberate entro il rogito, ma dopo il preliminare sono a carico dell'acquirente.
E' curioso tuttavia il fatto che ti preoccupi di non pagare l'agenzia anzichè magari chiedere se possibile rivalersi sul venditore

 

[Gianni 2]

Sono convinto che l’agenzia sapeva già dei lavori.

 

[francesca63]

Di che lavori si parla ?