Lavori straordinari riproposti continuamente da amministratore

[mario lombardo]

buona domenica a tutti i presenti. Vi pongo un quesito.
Abito in un super condominio, ogni anno facciamo una assemblea e ogni volta l'amministratore ci presenta la proposta ( chiesta dal solito condomino) di asfaltare il piazzale già con ghiaia, bocciata sempre dalla stra maggioranza, perché abbiamo lavori più urgenti. Domanda. Può l'amministratore, sollecitato dal solito condomino, continuare a presentare tale richiesta? La quale ci fa sempre discutere e perdere tempo.

 

[D3rivato]

Si, scusa se esistono anche gli altri

 

[Jan80]

Deve, non può. Credo che oramai non vi faccia perdere neppure troppo tempo dato che si conoscono di già le motivazioni e la lavorazione proposta.

 

[specialist]

Non credo proprio che asfaltare un piazzale incida più di tanto sul budget di un supercondominio. Non fate i tignosi e approvate, così alla riunione potrete finalmente occuparvi di questioni di "alta finanza"

 

[Utente Cancellato 72152]

Ora capisco perché da 10 anni il mio Amministratore propone, senza successo, di installare un punto luce sul retro del fabbricato

 

[mario lombardo]

Ora capisco perché da 10 anni il mio Amministratore propone, senza successo, di installare un punto luce sul retro del fabbricato

 

[mario lombardo]

possessore, non è necessario asfaltare tutto il piazzale, è sufficiente asfaltare la parte centrale collegandola alla strada già asfaltata, ma il condomino rifiuta, motivo, quando piove, gli da fastidio scendere dalla macchina e mettere i piedi sulla ghiaia bagnata, potrebbe evitarlo se si fermasse davanti al suo cancello che è asfaltato.

 

[Utente Cancellato 72152]

possessore, non è necessario asfaltare tutto il piazzale, è sufficiente asfaltare la parte centrale collegandola alla strada già asfaltata, ma il condomino rifiuta, motivo, quando piove, gli da fastidio scendere dalla macchina e mettere i piedi sulla ghiaia bagnata, potrebbe evitarlo se si fermasse davanti al suo cancello che è asfaltato.

In ogni caso, se la maggioranza vota CONTRO, tale modifica e conseguente asfaltatura non verrà mai approvata. Lasciate che se ne parli ad ogni assemblea. Prima o poi il condomino si stuferà. Il bello e il brutto di un condominio, è che per fare una variazione a una parte comune, serve un consenso maggioritario, e non certo individuale.

 

[mario lombardo]

questo lo so che per i lavori straordinari occorre il consenso della maggioranza, vorrei solo sapere: è giusto che l'amministratore, presenti la stessa proposta, voluta dalla stessa persona, ma sempre bocciata. La verità è, che il signor condomino, proprietario dell' intera bifamiliare, vorrebbe l'asfalto a ridosso del suo muretto, per comodità sua, e non per l'interesse di tutti, perché ci sono altre strade non asfaltate. Parcheggia l sua vettura, come se lo spazio comune fosse solo suo, su questo sorvoliamo, ma poiché, Il quartiere è pure senza luci e senza marciapiede, è più logico e importante fare questi lavori, al tizio però, non va bene.

 

[Jan80]

Problemi suoi..... Come ti ho già scritto é un dovere dell'amministratore raccogliere tutte le proposte e farle votare.