Frequentando immobilio, mi sono ancor più reso conto, della difficoltà della nostra professione.
Difficoltà che nascono oltre che dal normale rapporto cliente/venditore cliente/acquirente, dal rapporto col personale dipendente, per chi ce l'ha, dai rapporti coi collaboratori ecc anche dalla miriade di normative, leggi e leggine che specie negli ultimi tempi hanno colpito il nostro settore, senza che le nostre associazioni muovessero un dito, ma anzi lucrandoci sopra.
Mi riferisco al reistro antiriciclaggio, alla tracciabilità degli assegni, alla legge sulla privacy, alla responsabilità degli Agenti Immobiliari per le somme da versare per le registrazioni alla legge sulla sicurezza e via dicendo
Da qui la mole di lavoro è aumentata n maniera esponenziale, ma solo per adempiere ai provvedimenti di natura burocratica che ci sono stati imposti
Per contro le istituzioni che vogliono da noi la segnalazione di operazoni sospette, non ci danno nemmeno la certezza di come e quando maturino le nostre provvigioni, non ci danno un albo professionale, non ci danno un tariffario, non ci danno una qualunque mano a far si di poter far svolgere agli Agenti Immobiliari il proprio lavoro con una certa serenità.
Hanno aiutato tutti, gli elettricisti con la 46/90, gli idraulici con le loro certificazione degli impianti, i meccanici col bollino blu, adesso aiuteranno altri profesionisti con le certificazioni energetiche, i geometri con le schede catastali che vanno sempre aggiornate anche se abbatto mezzo mureto a casa mia, ma nessuno ha pensato alla nostra professione
Però i soldi quelli e li chiedono, eccome, i vari portali immobiliari, le pubblicità sempre più care, la tassa sulle insegne e sui cartelli esposti in vetrina, la telefonia, la adsl, i software, i gestionali, la messa a norma di questo e di quello, la camera i commercio, la marca da bollo che deve avere la data antecedente se no ti fanno la multa e chi più ne ha più ne metta.
Allora il pensiero è uno, ma perchè non ci svegliamo, e facciamo si che quello che le nostre associazioni non hanno fatto ce lo facciamo da soli
Perchè non ci mettiamo d'accordo per acquistare tutti insieme quello che ci serve per l'ufficio, perchè non prendiamo un avvocato esperto nella nostra materia che ci segua, un fiscalista che ci segua e cominciamo a tenerci in tasca i soldi che ogni giorno con tanta fatica cercamo di guadagnare. Perchè non prendiamo qualcuno che segua tutte queste incombenze per tutti. Senza farci la cresta sopra, o con percentuali di ritorno per ogni contratto fatto, ma solo perchè i soldi che guadagno non li voglio buttare via. sono all'antica, mi piace risparmiare se posso, Voi no?
Penso che la tecnologia per fare questo esista, penso che immobilio, oltre ad esserne un esempio possa essere un trampolino di lancio per questo progetto innovativo, penso che si debba mettere da parte l'egoismo e la presunzione che ci appartiene, e mi metto per primo, e cercare di creare delle patnership tra di noi, ognuno con la sua identità ed ognuno col suo marchio.
Difficoltà che nascono oltre che dal normale rapporto cliente/venditore cliente/acquirente, dal rapporto col personale dipendente, per chi ce l'ha, dai rapporti coi collaboratori ecc anche dalla miriade di normative, leggi e leggine che specie negli ultimi tempi hanno colpito il nostro settore, senza che le nostre associazioni muovessero un dito, ma anzi lucrandoci sopra.
Mi riferisco al reistro antiriciclaggio, alla tracciabilità degli assegni, alla legge sulla privacy, alla responsabilità degli Agenti Immobiliari per le somme da versare per le registrazioni alla legge sulla sicurezza e via dicendo
Da qui la mole di lavoro è aumentata n maniera esponenziale, ma solo per adempiere ai provvedimenti di natura burocratica che ci sono stati imposti
Per contro le istituzioni che vogliono da noi la segnalazione di operazoni sospette, non ci danno nemmeno la certezza di come e quando maturino le nostre provvigioni, non ci danno un albo professionale, non ci danno un tariffario, non ci danno una qualunque mano a far si di poter far svolgere agli Agenti Immobiliari il proprio lavoro con una certa serenità.
Hanno aiutato tutti, gli elettricisti con la 46/90, gli idraulici con le loro certificazione degli impianti, i meccanici col bollino blu, adesso aiuteranno altri profesionisti con le certificazioni energetiche, i geometri con le schede catastali che vanno sempre aggiornate anche se abbatto mezzo mureto a casa mia, ma nessuno ha pensato alla nostra professione
Però i soldi quelli e li chiedono, eccome, i vari portali immobiliari, le pubblicità sempre più care, la tassa sulle insegne e sui cartelli esposti in vetrina, la telefonia, la adsl, i software, i gestionali, la messa a norma di questo e di quello, la camera i commercio, la marca da bollo che deve avere la data antecedente se no ti fanno la multa e chi più ne ha più ne metta.
Allora il pensiero è uno, ma perchè non ci svegliamo, e facciamo si che quello che le nostre associazioni non hanno fatto ce lo facciamo da soli
Perchè non ci mettiamo d'accordo per acquistare tutti insieme quello che ci serve per l'ufficio, perchè non prendiamo un avvocato esperto nella nostra materia che ci segua, un fiscalista che ci segua e cominciamo a tenerci in tasca i soldi che ogni giorno con tanta fatica cercamo di guadagnare. Perchè non prendiamo qualcuno che segua tutte queste incombenze per tutti. Senza farci la cresta sopra, o con percentuali di ritorno per ogni contratto fatto, ma solo perchè i soldi che guadagno non li voglio buttare via. sono all'antica, mi piace risparmiare se posso, Voi no?
Penso che la tecnologia per fare questo esista, penso che immobilio, oltre ad esserne un esempio possa essere un trampolino di lancio per questo progetto innovativo, penso che si debba mettere da parte l'egoismo e la presunzione che ci appartiene, e mi metto per primo, e cercare di creare delle patnership tra di noi, ognuno con la sua identità ed ognuno col suo marchio.
mi sembra più semplice migliorare quello che abbiamo già dandoci da fare all'interno delle nostre associazioni, come intenderesti partire?
