Legge 167- diritto di proprietà - prezzo massimo di cessione

[Utente Cancellato 75311]

Scusate ho bisogno di un aiuto: ho comprato una casa nel 1983. la cooperativa, a quanto leggo dalla convenzione del 1980, aveva acquistato il terreno.
Le leggi a cui fa riferimento il rogito sono: n 167 del 1962 - D.M. n 2048 del 1962 - n 865 del 1971.
Dal momento che devo vendere la mia casa vorrei sapere se ha il vincolo del prezzo massimo di cessione.
Ringrazio fin d'ora tutte le persone che mi possono aiutare.

 

[n3m3six78]

Devi rivolgerti al tuo comune con apposita domanda scritta.

 

[Utente Cancellato 75311]

Ti ringrazio molto della tua risposta, ma purtroppo il comune di Roma, mi ha scritto che non possiede le tabelle dei prezzi massimi di cessione. Dopo ho chiesto la convenzione, che ho avuto ma non ci capisco niente, non vorrei trovarmi in qualche guaio.
Chi potrebbe saperlo, forse un avvocato?
Comunque grazie (E' la mia prima esperienza su un forum, per cui sono un po' imbranata)

 

[n3m3six78]

Di sicuro ne trovi traccia sull'ultimo rogito , un geometra o un architetto del posto può aiutarti di più secondo me. Di solito queste convenzioni scadono dopo 30 anni . Ma per saperlo devi leggerla

 

[Utente Cancellato 75311]

Grazie proverò , speriamo bene .....

 

[francesca63]

Dopo ho chiesto la convenzione, che ho avuto ma non ci capisco niente, non vorrei trovarmi in qualche guaio.

Aspetta a mettere in vendita quando ti sarai informata molto bene su eventuali vincoli riportati nella convenzione e ancora presenti.
Altrimenti i guai sono assicurati, in un settore che soprattutto a Roma è notoriamente caotico.
Forse @Bagudi può dirti qualcosa di più.

 

[angy2015]

visto che hai ottenuto copia della convenzione potresti chiedere ad un notaio quali sono i vincoli ancora vigenti.
Se non hai un notaio conosciuto prova a cercare quello che ha firmato la convenzione e probabilmente avrà già avuto modo di seguirne gli sviluppi, ad esempio possibili forme di riscatto del vincolo.

 

[Bagudi]

Purtroppo la situazione di Roma in merito all'edilizia convenzionata è un caos assoluto.
Vai da un notaio e senti a che punto sono.

Se hai un pò di tempo leggiti questo 3D

Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
e capirai

 

[Utente Cancellato 75311]

Grazie veramente a tutti, ho preso appuntamento con un avvocato. Speriamo.....

 

[stefaste]

Nella convenzione dovrebbe esserci scritto