Lettera di revoca del comodato d'uso

[alluna48]

Salve,
qualcuno può aiutarmi a buttar giù una lettera di revoca di comodato d'uso?
Questo comodato, stipulato in data 21 Giugno 2006, per la durata di un anno,specificava in particolare quanto segue:
"....che i comodanti non possano richiedere la restituzione di detto immobile prima della scadenza convenuta la quale deve ritenersi automaticamente prorogata per lo stesso periodo di anno in anno ed alle stesse condizioni, e così di seguito, in difetto di richiesta di rilascio e restituzione da parte dei comodanti che dovrà avvenire a mezzo raccomandata da spedirsi almeno due mesi prima della scadenza stessa."
Grazie

 

[Bagudi]

Ti rifai alle clusole del contratto e dai disdetta del comodato, molto semplicemente.

Silvana

 

[alluna48]

Ok grazie mille

 

[alluna48]

Ti rifai alle clusole del contratto e dai disdetta del comodato, molto semplicemente.

Silvana

Un altro aiutino, grazie.
Il comodatario in questione è mio figlio che abita l'appartamento con la moglie e un figlio piccolo.
Queste le domande:
a- in caso di vendita dell'immobile, questo deve essere libero dalla pregiudiziale del comodato?
b- in caso di separazione di mio figlio dalla moglie, e in vista di beghe legali, è più o meno importante che i comodanti abbiano inviato la richiesta a mezzo raccomandata di revoca del comodato?
c- una clausola dell'atto recita come segue:...il comodatario potrà invece utilizzare l'immobile unitamente ai propri familiari i quali non potranno vantare peraltro nessun diritto autonomo nei confronti dei comodanti".
Detta clausola si può considerare determinante perchè i comodanti siano in tal senso tutelati?
Mille grazie

 

[Bagudi]

a- in caso di vendita dell'immobile, questo deve essere libero dalla pregiudiziale del comodato?

Se lo vuoi vendere come libero, si.

b- in caso di separazione di mio figlio dalla moglie, e in vista di beghe legali, è più o meno importante che i comodanti abbiano inviato la richiesta a mezzo raccomandata di revoca del comodato?

In qualsiasi caso, la revoca va fatta tramite raccomandata, come garanzia di ufficialità.

c- una clausola dell'atto recita come segue:...il comodatario potrà invece utilizzare l'immobile unitamente ai propri familiari i quali non potranno vantare peraltro nessun diritto autonomo nei confronti dei comodanti".
Detta clausola si può considerare determinante perchè i comodanti siano in tal senso tutelati?

In teoria si.

Silvana

 

[alluna48]

Se lo vuoi vendere come libero, si.



In qualsiasi caso, la revoca va fatta tramite raccomandata, come garanzia di ufficialità.




In teoria si.

Silvana

Quanto deve essere tranquillizzante, se lo deve essere, quel "in teoria Si"?

 

[Bagudi]

Quandi si deve ricorrere alla legge per risolvere un problema, non me la sento mai di dare le cose per scontate...

Silvana

 

[alluna48]

Quandi si deve ricorrere alla legge per risolvere un problema, non me la sento mai di dare le cose per scontate...

Silvana

Certo, capisco perfettamente

 

[alluna48]

Un altro aiutino, grazie.
Il comodatario in questione è mio figlio che abita l'appartamento con la moglie e un figlio piccolo.
Queste le domande:
a- in caso di vendita dell'immobile, questo deve essere libero dalla pregiudiziale del comodato?
b- in caso di separazione di mio figlio dalla moglie, e in vista di beghe legali, è più o meno importante che i comodanti abbiano inviato la richiesta a mezzo raccomandata di revoca del comodato?
c- una clausola dell'atto recita come segue:...il comodatario potrà invece utilizzare l'immobile unitamente ai propri familiari i quali non potranno vantare peraltro nessun diritto autonomo nei confronti dei comodanti".
Detta clausola si può considerare determinante perchè i comodanti siano in tal senso tutelati?
Mille grazie

In previsione della vendita dell’appartamento, manderemo una comunicazione a mezzo raccomandata (come previsto dall’atto di comodato) di rilascio e revoca del comodato stesso.
In questo frattempo che potrebbe anche protrarsi a lungo, gli ex comodatari permarranno nell’appartamento fino alla sua vendita .
Questo periodo, come si configura per entrambe le parti dal punto di vista legale e tributario?
Grazie

 

[Bagudi]

Direi che rimane un comodato a titolo gratuito.

Cita nella raccomandata l'intenzione di vendere l'immobile e di lasciarli dentro all'immobile stesso fino alla vendita e conseguente consegna all'acquirente.

Silvana